Theo quy định tại Nghị định 123, hành vi cố tình bán đất khi không có sổ đỏ hoặc đang tranh chấp sẽ bị phạt đến 50 triệu đồng đối với cá nhân, 100 triệu đồng đối với tổ chức.
Sở Công thương Hà Nội yêu cầu các cụm công nghiệp trên địa bàn huyện Thanh Oai thực hiện đúng quy hoạch được duyệt. Tuyệt đối không bố trí đơn vị ở, lưu trú, trung tâm thương mại trong phạm vi cụm công nghiệp.
Thị trường bất động sản trong trong 2 quý đầu của năm 2024 đang có dấu hiệu dần phục hồi và tốt hơn qua từng tháng, điều này được ghi nhận khi nhiều dự án tái khởi động cùng với mức thanh khoản.
Khách hàng mua đất liền kề tại dự án Khu đô thị Thanh Hà – Cienco 5 (Hà Nội) như "ngồi trên đống lửa" khi phát hiện những lô đất liền kề mình mua nhiều năm qua không có trong quy hoạch được duyệt.
Tòa kiến nghị cơ quan thuế xem xét truy thu tiền thuế dựa trên giá thực tế chuyển nhượng là 15 tỉ đồng, nếu nhận thấy có dấu hiệu tội trốn thuế thì chuyển hồ sơ qua CQĐT xử lý theo quy định.
Theo DKRA, tại thị trường bất động sản TP. HCM và vùng phụ cận, mặt bằng giá bán sơ cấp không có nhiều biến động, cục bộ ghi nhận mức tăng 3% - 6% ở một số dự án tại TP. HCM có pháp lý hoàn chỉnh, tiến độ xây dựng, bàn giao nhanh chóng.
Để có tiền tiêu xài, một đối tượng vào mạng xã hội dò tìm và đặt hàng làm "sổ đỏ" giả mạo để rao bán đất cho người khác nhưng đã bị lật tẩy khi đang lập thủ tục chuyển nhượng đất "ảo" tại một tổ chức công chứng.
Theo VND, trước những bất ổn của thị trường, các doanh nghiệp phát triển bất động sản nhà ở đã chủ động tái cơ cấu cấu trúc vốn trong năm 2023 bằng cách mua lại trái phiếu trước hạn, cùng với giảm nợ vay ngân hàng. Đồng thời, các doanh nghiệp phát triển bất động sản liên tục có sự chuẩn bị kế hoạch kinh doanh để đón chờ thị trường nhà ở khởi sắc hơn khi Luật Bất động sản (sửa đổi) có hiệu lực vào đầu năm 2025.
Hàng trăm cảnh sát được huy động bảo vệ phiên toà xét xử 70 bị cáo vụ nổ súng tranh giành đất đai tại Phú Quốc khiến 8 người thương vong. Theo cơ quan chức năng, đây là phiên toà có số bị cáo nhiều nhất trong khoảng 10 năm trở lại đây tại Kiên Giang. Nguyên nhân bắt đầu từ việc mua bán đất nhưng thanh toán chưa đủ tiền theo hợp đồng.
Xem xét hiện trạng nhà đất so với trên giấy tờ, thỏa thuận đầy đủ việc mua bán các loại tài sản trên đất… sẽ tránh được rủi ro pháp lý khi nhận chuyển nhượng.
Cái lệ xưa nay là chủ cũ muốn lấy gì trên đất, trong nhà thì lấy trước khi ra công chứng; còn đã giấy tờ xong thì không còn quyền gì trên đất nữa, trừ khi có sự thoả thận của 2 bên.
Bên chuyển nhượng và nhận chuyển nhượng đất không thỏa thuận về phần tài sản trên đất; do đó ba cây mai phải được thể hiện trên giấy chứng nhận thì mới thuộc quyền sở hữu của người mua đất.
Bị mất ba cây mai, chủ đất hiện tại tố giác tội phạm nhưng cơ quan chức năng không khởi tố và cho rằng ông “mua đất nhưng chưa mua cây trồng trên đất, tức chưa có quyền sở hữu ba cây mai”.
.jpg "Loạt dự án bất động sản tái khởi động báo hiệu thị trường dần phục hồi")
