Thị trường đã từng chứng kiến đất nền quanh dự án Vinhomes Grand Park (Quận 9 cũ, nay là TP.Thủ Đức, TP.HCM) tăng gấp 2 - 3 lần so với giá năm 2019 - thời điểm khu đô thị này ra mắt. Mức tăng từ 20 - 30 triệu đồng/m2 lên 55 - 80 triệu đồng/m2 (tuỳ khu vực). Lịch sử này đang lặp lại ở một số khu vực lân cận TP.HCM như Bình Dương, Long An.
