Gửi bình luận
Hiện thị trường bất động sản đang nằm trong vùng đáy. (Ảnh minh họa - Ảnh: Báo Đầu tư)
Còn dựa theo việc phân tích yếu tố chu kỳ, một số đơn vị nghiên cứu thị trường nhận định, thị trường đang có nhiều yếu tố thuận lợi để đảo chiều sau giai đoạn trầm lắng vừa qua, như: trần lãi suất huy động liên tục được điều chỉnh giảm đang kéo mặt bằng lãi suất cho vay xuống thấp, tăng trưởng tín dụng đã được nới hay gói hỗ trợ tín dụng 120.000 tỷ đồng tập trung vào phân khúc có nhu cầu ở thực được đánh giá sẽ tạo lực đẩy mạnh cho thị trường.
"Người ta có xu hướng tìm tiếp các loại hình nào chưa tăng giá và đáp ứng nhu cầu. Quan trọng thứ hai là thị trường khó khăn, người ta quay về chỗ trú ẩn an toàn, đó là các loại hình đáp ứng nhu cầu ở, như nhà ở, nhà riêng. Không nói nhà phố vì nhà phố khó mua, nhà phố có thể lên tới 20 - 25 tỷ. Nhà riêng có thể dao động ở 3 tỷ, nhưng mốc 5 - 10 tỷ nhiều hơn. Yếu tố trú ấn giúp người ta quay trở lại loại hình chung cư. Báo cáo của chúng tôi cứ 6 tháng một lần, 62% người được hỏi sẵn sàng mua các chung cư mới", ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng Giám đốc kiêm Giám đốc kinh doanh batdongsan.com.vn, thông tin.
Ngoài ra, để người mua ra quyết định mua hay các nhà đầu tư quay trở lại thị trường, yếu tố quan trọng nhất đó là nền kinh tế có sự tăng trưởng cao giúp gia tăng thu nhập cho người dân. Bên cạnh đó là sự cân bằng về cung cầu nhằm đáp ứng nhu cầu cầu giao dịch của thị trường.
