Gửi bình luận
Liên quan đến dự án Khu dân cư Bắc Phước Kiển, bà Loan nói rằng Sunny Island giữ toàn bộ hồ sơ đó nhưng họ hiện không biết ở đâu. Họ nói để ở Ngân hàng SCB, QCG đã đến làm việc thì may là thấy được đủ hồ sơ, C03 đang giữ. Điều này làm QCG ú tim, vì dù trọng tài phán quyết rồi nhưng không có sổ đỏ thì biết làm sao.
Theo bà Loan, giờ phải đợi C03 xem xét hết lại dòng tiền của dự án này, mới có quyết định cuối cùng và mới có con số QCG phải trả cho Sunny để lấy lại toàn bộ sổ đỏ. Do đó, dù có phán quyết trọng tài rồi nhưng QCG vẫn chưa có số tiền chính thức và đang đợi.
“Rủi ro thì không có nhưng thành quả thì chưa thấy. Còn có thu hồi không, thì dự án chúng ta không có gì sai phạm hết nên không bị thu hồi. Dự án thu hồi khi có pháp lý rồi mà không làm, còn QCG thì từng ngày từng giờ đợi được thông qua để thực hiện nên cổ đông yên tâm dự án sẽ không bị thu hồi”, bà Loan khẳng định.
Bà Loan nói rằng, dự án Khu dân cư Bắc Phước Kiển sẽ không bị thu hồi.
Về hiện trạng, còn khoảng 5 - 7 hộ dân Khu dân cư Bắc Phước Kiển ở nhưng họ không hiểu luật. Luật Đầu tư 2020 đã thay đổi hoàn toàn so với trước kia, QCG phải đền bù hết thì mới được dùng đất đó để thực hiện đầu tư. Đến nay, QCG đã nhiều lần đi đến thương lượng nhưng họ đã từ chối và không gặp nữa.
Ngoài ra, dự án này có 8 - 9 ha là đất kênh rạch. Trước kia, QCG đã thương lượng được với dân, họ đã đồng ý dời đi rồi nhưng đất này vẫn là đất Nhà nước, cũng không đầu tư được. Cho nên, cái chưa giải phóng mặt bằng được không quan trọng bằng cái diện tích đất công, đất kênh rạch, vướng pháp lý.
Năm 2023, QCG đặt mục tiêu doanh thu thuần 2023 đạt 900 tỷ đồng, giảm 29% so với năm trước. Tuy nhiên, mục tiêu lãi trước thuế lại là 50 tỷ đồng, tăng 13% so với cùng kỳ.
Về dòng tiền, công ty sẽ cơ cấu lại nguồn vốn tại các công ty con và công ty liên kết để tránh gánh nặng tài chính cho các khoản đầu tư chưa sinh lời. QCG sẽ không thực hiện chia cổ tức 2022 với lý do cần sử dụng nguồn lợi nhuận năm 2022 để làm nguồn vốn đầu tư cho các dự án dở dang để bán sản phẩm vì nguồn vốn vay hiện tại đang rất hạn chế. Đối với phần cổ tức 2021, QCG cũng dời thời gian chi trả đến quý III/2025 mới thanh toán.
