Gửi bình luận
Tỷ lệ nguồn cung mới đất nền Đà Nẵng và vùng phụ cận. (Nguồn: DKRA)
Dư địa tăng trưởng rất lớn
“Bất động sản Đà Nẵng những năm qua vẫn trong tình trạng sốt giá chung với cả nước nhưng không bị thổi giá ảo bằng một số địa phương. Đây là thị trường được đầu tư sớm, trong bối cảnh nguồn hàng ít, lực cầu nhiều thì Đà Nẵng vẫn là thị trường tiềm năng, tạo được sức hút nhờ giá cả đang ở mức thấp”, ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam nhận định.
Đặc biệt, xét về tiềm năng mọi mặt cũng như định hướng phát triển, ông Đính cho rằng Đà Nẵng được định vị là Thành phố đáng đến, đáng sống, đáng đầu tư hàng đầu Việt Nam và đang có vị thế đặc biệt quan trọng trên bản đồ kinh tế, du lịch quốc gia. Bởi vậy, bất động sản Đà Nẵng sẽ còn dư địa rất lớn để tăng trưởng ở vị trí tương xứng với giá trị.
Trao đổi với chúng tôi, anh Trần Minh một nhà đầu tư lâu năm tại Đà Nẵng cho biết hiện nay, lượng hàng còn lại trong những dự án bất động sản cũ đã không còn nhiều, dự án mới ngày càng ít đi do quỹ đất dần bị thu hẹp. Vì thế, nguồn cung bất động sản đang ngày càng giảm dần trong khi nhu cầu lại tăng nhanh.
“Đã có rất nhiều người đặt ra câu hỏi rằng liệu có nên mua đất Đà Nẵng để đầu tư hoặc an cư trong thời điểm hiện tại? Tôi cho rằng, nếu bạn là một người có tầm nhìn cho tương lai thì việc mua đất Đà Nẵng chắc chắn sẽ là sự lựa chọn không thể bỏ qua. Nhà đầu tư có thể hoàn toàn an tâm rót vốn vào thị trường này. Đặc biệt ngay khi Đà Nẵng đang là một thị trường dẫn đầu xu hướng phát triển trong thời gian gần đây”, anh Minh nhấn mạnh.
Cũng theo anh Minh, tùy thuộc vào điều kiện tài chính khác nhau để có thể lựa chọn những loại hình bất động sản sao cho phù hợp. Nếu bạn là người có thu nhập cao thì nên mua đất Đà Nẵng tại những khu vực đang thành lập dự án vì tiềm năng sinh lợi nhuận sẽ rất cao.
Theo giới đầu tư, mua bất động sản Đà Nẵng thời điểm hiện tại chính là bắt được đáy sâu chuẩn bị cho chu kỳ tăng giá mới của thị trường này. Đặc biệt là các sản phẩm bất động sản chất lượng cao, vị thế đẹp, đặt trong những tổ hợp được quy hoạch thông minh sẽ có bước tăng giá mạnh nhất.
Các chuyên gia cũng nhận định, bất động sản gắn với du lịch nghỉ dưỡng vẫn là phân khúc tiềm năng trong dài hạn tại Đà Nẵng, bởi du lịch vừa là ngành kinh tế mũi nhọn, vừa là lợi thế cạnh tranh của thành phố sông Hàn. Theo Đề án định hướng phát triển du lịch Thành phố Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045, mục tiêu tổng quát đến năm 2030 Đà Nẵng sẽ trở thành trung tâm du lịch và dịch vụ chất lượng cao, điểm đến sáng tạo của Việt Nam và khu vực Đông Nam Á. Tầm nhìn đến năm 2045, Đà Nẵng trở thành điểm đến du lịch hàng đầu châu Á, là một trong những Trung tâm du lịch nghỉ dưỡng biển, sinh thái cao cấp, sáng tạo và tổ chức hội nghị, sự kiện lễ hội mang tầm quốc tế.
Với định hướng trên, cùng nội lực mạnh mẽ của một đô thị trẻ năng động, hiện đại, hội nhập, đà phục hồi kinh tế, du lịch ấn tượng, bất động sản Đà Nẵng được dự báo sẽ có bước tăng trưởng đột phá, tương xứng tiềm năng trong thời gian tới.
