Kết điều tra ban đầu, Cơ quan CSĐT xác định bà Hồ Bích Ng. (62 tuổi, trú đường 3/2, quận Hải Châu, TP Đà Nẵng) và Bốn có mối quan hệ quen biết với nhau từ năm 2016 thông qua các lần giao dịch mua bán bất động sản khu vực quận Liên Chiểu và huyện Hòa Vang (TP Đà Nẵng).
Qua các lần giao dịch mua bán đất thành công nên bà Ng. tin tưởng Bốn. Từ năm 2021 cho đến nay, Bốn đã nhiều lần nhận tiền đặt cọc mua đất của bà Ng. với tổng số tiền 9,05 tỷ đồng, sau đó mang đi tiêu xài cá nhân.
Ngoài ra, Công an TP Đà Nẵng cũng cho biết: đã tiếp nhận thêm các nguồn thông tin tố giác đối với Huỳnh Thị Bốn về cùng hành vi “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” và “vay mượn tiền” thông qua chiêu thức tương tự với số tiền hàng trăm triệu đồng của nhiều nạn nhân khác nhau.