Các dãy nhà được xây dựng liền kề nhau kiểu nhà phố. Một số tuyến đường nội bộ của dự án vẫn chưa kịp xây dựng, cỏ mọc kín mặt đường đang trải đá dăm.
Công viên khu dân cư rộng hơn 18ha trở nên hoang tàn, không bóng người qua lại.
Từ mặt đường, hàng rào, cổng đến bên trong sân các dãy nhà phố, biệt thự cây dại, cỏ mọc, dây leo phủ kín nhiều nơi. Phần lớn khu dân cư bị bỏ hoang khiến nơi đây trở nên hoang vắng.
Mặc dù chưa có giấy phép xây dựng nhưng dự án đã được đấu nối điện. Cánh cổng sắt của một căn nhà bị đổ sập sau một thời gian được lắp đặt.
Nhiều căn nhà bị bỏ hoang lâu ngày, cỏ mọc um tùm, bên trong chỉ mới xây dựng phần thô.
Ngoài 488 biệt thự và nhà liên kế đã hoàn thiện, khu dân cư Tân Thịnh còn có 192 căn liên kế khác đã hoàn thiện phần móng, một số đã đổ cột trụ, sàn phải dừng thi công.
Những căn nhà mới đổ phần trụ và sàn, phần cầu thang đã làm kết cấu thép nhưng chưa kịp đổ bê-tông.