Hãng Thông tấn Trung ương Triều Tiên (KCNA) đưa tin, nhà lãnh đạo nước này Kim Jong-un tối 16/4 đã tham dự lễ khánh thành 10.000 căn hộ mới tại khu vực Hwasong, Bình Nhưỡng.
Theo Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), căn hộ chung cư từ phân khúc bình dân đến trung, cao cấp sẽ tiếp tục khan hàng dẫn đến giá bán khó giảm, thậm chí sẽ tăng.
Theo CBRE Việt Nam, trong quý III/2023, tại Hà Nội tỷ lệ hấp thụ của phân khúc chung cư tăng 50% và giá tăng 7% so với quý trước. Còn phân khúc nhà ở gắn liền với đất, thanh khoản tăng 51% so với quý II và giá thứ cấp cũng tăng trở lại sau 3 quý liên tiếp giảm.
Lượng căn hộ bàn giao tại Hà Nội trong năm 2023 ở mức thấp, dự kiến khoảng 9.500 căn, tạo thuận lợi cho các nhà đầu tư đang sở hữu nhà và muốn cho thuê, đồng thời thúc đẩy thị trường thứ cấp.
Trong tháng 8, giá bán căn hộ mới ở TP.HCM ghi nhận mức giá cao nhất lên tới 312,7 triệu đồng/m2, thấp nhất là 58 triệu đồng/m2. Đứng ngay sau là Bà Rịa - Vũng Tàu, mức giá cao nhất là 51,3 triệu đồng/m2, thấp nhất là 47,3 triệu đồng/m2.
Là một trong năm thành phố trực thuộc Trung Ương ở Việt Nam, Hải Phòng đang ghi nhận sự phát triển mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng, đầu tư nước ngoài, GDP và kinh tế. Song hành với đó, vị trí chiến lược trong tam giác kinh tế phía Bắc (Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh) và nguồn tài nguyên dồi dào là động lực thúc đẩy Hải Phòng phát triển hơn nữa.
Nhà nước đã có những quy định pháp lý rõ ràng hơn cho các sản phẩm condotel, lãi suất đang về mức thấp nhất trong gần 1 năm qua đang là những lực đẩy cho bất động sản nói chung và condotel nói riêng tăng tốc giai đoạn cuối năm.
Dù chưa thoát khỏi hết khó khăn song thị trường bất động sản đã qua thời điểm khó khăn đỉnh điểm và các tín hiệu tích cực được kỳ vọng có thể xuất hiện từ cuối năm nay.
Thị trường bất động sản đã có nhiều phản ứng tích cực sau những động thái mạnh mẽ tháo gỡ của Chính phủ, Bộ ngành. Theo đó, bà Đỗ Thu Hằng, Giám đốc Cấp cao, Bộ phận Nghiên cứu & Tư vấn, Savills Hà Nội cho rằng, thị trường cuối năm sẽ có những điểm sáng hơn khi các Luật liên quan tới bất động sản được thông qua.
Giá bán nhà ở tại thị trường bất động sản Hải Phòng từ quý 2/2023 đã bắt đầu ổn định, thậm chí tăng nhẹ. Giá bán căn hộ chung cư phục vụ nhu cầu ở thực đã tăng khoảng 5% so với quý 1. Giá đất nền vùng ven, nhà ở kinh doanh giá dưới 2 tỷ tăng 5% - 7% so với quý 1 với hàng trăm giao dịch đã được thực hiện trong tháng 6.
Trong 6 tháng đầu năm, Chính phủ, các bộ, ngành, chính quyền địa phương đã nỗ lực vào cuộc “gỡ khó” cho thị trường bất động sản. Các chính sách được đánh giá đã và đang tạo ra tâm lý tích cực hơn cho thị trường.
Trong tháng 5/2023, lượng tiêu thụ đất nền vẫn ở mức rất thấp, giao dịch thành công tập trung chủ yếu ở các sản phẩm có giá trung bình dưới 15 triệu đồng/m2. Nguồn cung căn hộ mới tại TPHCM và các tỉnh giáp ranh sụt giảm mạnh 95% so với cùng kỳ.
Sự đảo chiều của thị trường bất động sản đang diễn biến rõ rệt từ đầu năm 2023 đến nay. Dòng căn hộ cao cấp vốn chiếm 60-70% nguồn cung đang bị áp lực cả về nguồn cung lẫn sức cầu.
Giá bán chung cư mới lên tục tăng cao bất chấp thị trường bất động sản đang chững lại. Theo đó những người có tài chính eo hẹp khó sở hữu. Tuy nhiên, với căn hộ đã qua sử dụng nhiều năm những người có số tiền dưới 2 tỷ đồng vẫn có thể tiếp cận.
Thích chung cư nhưng gia đình chị Hồng (ngụ Tp.Thủ Đức, Tp.HCM) lại không thể kiếm được căn hộ giá trên dưới 2 tỉ đồng/căn trong cự ly gần: Gần chỗ làm việc và gần chỗ học cho con.
