Gửi bình luận
Trong đó làm rõ nguyên nhân chủ quan, khách quan chậm triển khai tổng hợp, báo cáo và đề xuất UBND TP phương án giải quyết tồn tại (nếu có) theo quy định. Thời hạn báo cáo trong tháng 7/2023…
Đối với quỹ đất chưa tiếp nhận, giao UBND các quận, huyện: Bắc Từ Liêm, Tây Hồ, Ba Đình, Đông Anh, Thanh Trì, Mê Linh tổng hợp tình hình triển khai công tác GPMB và xây dựng hạ tầng kỹ thuật (trong đó nêu rõ kết quả thực hiện, nguyên nhân chậm triển khai, khó khăn vướng mắc, đề xuất kiến nghị...).
Đối với các chủ đầu tư chây ỳ không thực hiện các quận, huyện tổng hợp báo cáo UBND TP thu hồi, giao UBND các quận, huyện, thị xã đề xuất cơ chế thực hiện GPMB và đầu tư xây dựng công trình bằng nguồn vốn ngân sách cấp huyện, báo cáo UBND TP xem xét, quyết định. Thời hạn báo cáo trong tháng 7/2023.
90% chủ đầu tư nộp tiền thay cho việc dành quỹ đất nhà ở xã hội
Đối với quỹ đất 20-25% theo Nghị định số 100/2015/NĐ-CP và Nghị quyết số 06 năm 2013 của HĐND TP (dự án có quy mô trên 10ha), kết quả rà soát có 94 dự án, trong đó, 85 dự án (khoảng 90%) thực hiện nghĩa vụ phát triển nhà ở xã hội bằng hình thức nộp tiền tương đương giá trị quỹ đất 20%.
Trong đó, 77 dự án chủ đầu tư đã nộp với tổng số tiền hơn 6.255 tỷ đồng; 8 dự án đang trong quá trình xác định giá.
Bên cạnh đó, 8 dự án thực hiện nghĩa vụ phát triển nhà ở xã hội bằng hình thức bàn giao quỹ đất (24 ô đất), diện tích 21ha, trong đó có 2 dự án (4 ô đất) đã được UBND TP chấp thuận chủ trương giao chủ đầu tư thực hiện dự án nhà ở xã hội nhưng chưa thực hiện.
1 dự án (1 ô đất) hiện UBND TP đang xem xét việc chấp thuận chủ trương giao chủ đầu tư khu đô thị thực hiện dự án nhà ở xã hội; 2 dự án (4 ô đất) đã có quyết định giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất Hà Nội nhưng chưa tiếp nhận sử dụng…
Theo đó, đối với 2 ô đất BT6, BT11 tại Khu đô thị mới Xuân Phương Tasco (quận Nam Từ Liêm) có chức năng nhà ở thấp tầng đã có quyết định của UBND TP thu hồi, giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất Hà Nội quản lý nhưng chưa tiếp nhận sử dụng, Sở Tài nguyên và Môi trường kiến nghị UBND TP giao Sở Xây dựng chủ trì cùng các sở, ngành liên quan nghiên cứu, đề xuất báo cáo UBND TP cơ chế đầu tư xây dựng theo quy định. Thời hạn báo cáo tháng 7/2023.
Đối với các ô đất gồm: ô CT5+CT6 tại Khu đô thị mới Thịnh Liệt (quận Hoàng Mai), UBND TP đã giao Tổng Công ty Licogi - Công ty Cổ phần làm chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội từ năm 2017;
Ô CT4+CT5 tại Khu đô thị mới Đại Kim (quận Hoàng Mai), UBND TP giao cho Công ty Đầu tư xây dựng số 2 Hà Nội và Công ty Cổ phần Tập đoàn dược phẩm Vimedimex làm chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội từ năm 2016;
Ô CT-XH tại dự án Khu chức năng đô thị Tây Nam đường 70 (quận Nam Từ Liêm), chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Thương mại Ngôi Nhà mới đang đề nghị UBND TP giao làm chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội, kiến nghị giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp cùng các đơn vị liên quan rà soát việc lựa chọn chủ đầu tư, sự phù hợp của hình thức và cơ chế thực hiện dự án trong giai đoạn hiện nay và tình hình triển khai thực hiện dự án, tổng hợp, báo cáo và đề xuất UBND TP phương án giải quyết tồn tại theo quy định.
