Gửi bình luận
Không chỉ các chung cư đã qua sử dụng tăng giá, tại khu vực Linh Đàm (Hoàng Mai), giá chung cư mới của Tập đoàn Hưng Thịnh đang được bán với giá trên 30 triệu đồng/m2.
Còn trao đổi với PV Tiền Phong , một lãnh đạo của Công ty Kinh Đô đang làm dự án Thanh Trì (Hà Nội) cho biết, giá chung cư thời gian qua bị đẩy lên quá cao do nguồn cung khan hiếm. Bên cạnh đó, chi phí xây dựng tăng lên nhiều lần so với cách đây 5 năm. Vị này khẳng định, nếu không cải thiện nguồn cung, giá chung cư “khó giảm”.
Phó Tổng Cty Geleximco Vũ Văn Hậu cho biết, doanh nghiệp đang xúc tiến làm một dự án chung cư tại đường Lê Trọng Tấn (Hà Đông, Hà Nội) nhưng mức giá cũng không hề rẻ, định vị quanh mức 30 triệu đồng/m2.
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, đơn giá xây dựng 1m2 chung cư tùy thuộc vào tầng cao. Cụ thể, theo bảng giá xây dựng mới nhất, chung cư cao dưới 5 tầng, có tầng hầm, chi phí xây dựng từ 8,6 đến 13,1 triệu đồng/m2. Chung cư cao từ 36-50 tầng, có tầng hầm, chi phí xây dựng 15,6 - 18,3 triệu đồng/m2. Một tòa chung cư ngoài chi phí xây dựng chiếm 35-45% giá bán còn bao gồm nhiều loại chi phí khác như: đất, phí quản lý, bán hàng…
Đại diện Bộ Xây dựng cho rằng, 5 tháng đầu năm nay, phân khúc căn hộ chung cư tiếp tục thu hút sự quan tâm của nhóm khách hàng có nhu cầu ở thực và các nhà. Vị này cho rằng, giá chung cư tăng bởi chi phí xây dựng tăng cũng như nguồn cung khan hiếm.
