Gửi bình luận
Đất giao thông nội bộ diện tích 19,3 ha, chiếm 9,77%. Còn lại là đất bãi đỗ xe, đất hạ tầng kỹ thuật, dịch vụ y tế, đất cây xanh…
Đáng chú ý, đất nhóm nhà ở, đất chung cư cao cấp được xây dựng đồng bộ, tuân thủ các mẫu nhà, màu sắc, phù hợp với bản sắc địa phương và thống nhất về hình thái kiến trúc. Chung cư cao tầng mang hình thức kiến trúc hiện đại là điểm nhấn cho toàn khu.
Hệ thống giao thông nội khu được thiết kế theo dạng ô bàn cờ.
Đối với đất ngoài dân dụng gồm: 57,9ha đất dịch vụ thương mại, với mật độ xây dựng tối đa 40 - 80%; tầng cao công trình từ 1 - 12 tầng; hệ số sử dụng đất tối đa 0,4 - 9,6 lần. Khu vực này bố trí tại các trục chính, đảm bảo các lối tiếp cận thuận lợi trong và ngoài khu vực lập quy hoạch tạo điểm nhấn cho toàn khu. Đồng thời được xây dựng theo lối kiến trúc văn hoá Nhật Bản, khai thác nguồn khoáng nóng tự nhiên làm sản phẩm du lịch.
Đất công viên cây canh – mặt nước 14,45ha; đất giao thông 14,56ha; còn lại là đất hạ tầng kỹ thuật, đất kênh thuỷ lợi, bãi đỗ xe, đất chuyên dụng…
Đất công viên cây xanh - mặt nước bố trí các hồ cảnh quan trải dài giữa dự án, tạo khoảng không gian xanh, hồ điều hoà, tạo không gian vui chơi, sinh hoạt cho toàn khu vực lập quy hoạch.
Trước đó, ngày 22.5.2023, UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành Quyết định số 1729 về việc giao đất và cho thuê hơn 489.796m2 đất đợt 1 để thực hiện dự án Khu đô thị nghỉ dưỡng khoáng nóng tại xã Quảng Yên, huyện Quảng Xương, tỉnh Thanh Hóa.
Theo quyết định, nhà đầu tư là Công ty cổ phần Mặt Trời Thanh Hóa có trách nhiệm đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết xây dựng và dự án đầu tư được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. Dự án được giao đất với hình thức Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất với thời hạn 50 năm kể từ ngày UBND tỉnh ban hành Quyết định giao đất; người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định, lâu dài.
UBND tỉnh Thanh Hóa giao Công ty cổ phần Mặt Trời Thanh Hóa lập đầy đủ hồ sơ về đầu tư xây dựng, môi trường và các hồ sơ khác có liên quan theo quy định của pháp luật, trình cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt trước khi triển khai thực hiện dự án.
Tâm An
