Giai đoạn 1: Quy mô khoảng 72,71ha; được triển khai từ Quý IV/2023 - Quý IV/2028; gồm các chức năng chính cây xanh thành phố, cây xanh đơn vị ở, mặt nước, công trình công cộng, nhà ở, trường học các cấp, giao thông, bãi đỗ xe, các công trình di tích, tôn giáo và các dự án riêng,…
Giai đoạn 2: Quy mô khoảng 67,51ha; được triển khai từ Quý I/2024 - Quý IV/2028; gồm các chức năng chính cây xanh thành phố, mặt nước, công trình công cộng, nhà ở, trường học, giao thông, bãi đỗ xe,…
Giai đoạn 3: Quy mô khoảng 65,76ha; được triển khai từ Quý I/2024 - Quý IV/2029; gồm các chức năng chính cây xanh thành phố, cây xanh khu vực, công trình công cộng, trường học, công trình hỗn hợp, giao thông, bãi đỗ xe, trạm chung chuyển đa phương thức, công trình di tích,…
Giai đoạn 4: Quy mô khoảng 30,21ha; được triển khai từ Quý I/2024 - Quý IV/2030; gồm Công trình công cộng thành phố, công cộng đơn vị ở, trường học, giao thông, bãi đỗ xe, công trình hỗn hợp, trạm chung chuyển đa phương thức, cây xanh đơn vị ở,…
Giai đoạn 5: Quy mô khoảng 35,26ha; được triển khai từ Quý IV/2023 - Quý IV/2032; gồm Trung tâm tài chính, thương mại hỗn hợp cao 108 tầng; cây xanh khu vực, giao thông, bãi đỗ xe,…
Thành phố Thông minh Bắc Hà Nội nằm tại trung tâm của Quy hoạch hai bên tuyến đường Nhật Tân – Nội Bài, cửa ngõ kết nối thế giới với Việt Nam, Thành phố Thông minh Bắc Hà Nội do Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển Thành phố Thông minh Bắc Hà Nội thực hiện. Dự án có tổng mức đầu tư dự kiến gần 4,2 tỷ USD trên tổng diện tích gần 272 ha. Điểm nhấn của siêu dự án này là tháp tài chính cao khoảng 108 tầng - dự kiến trở thành trung tâm tài chính lớn nhất Việt Nam, khu vực Đông Nam Á.
Theo quy hoạch, dự án sẽ là 1 trong 5 đô thị đạt được quy hoạch đạt tầm cỡ quốc tế, giữ vai trò là đầu mối kết nối và phát triển với mạng lưới khu vực và quốc tế. Sinh sống và làm việc tại thành phố Thông minh, người dân sẽ được hưởng những sản phẩm và dịch vụ tiên tiến nhất thế giới với 6 tính năng thông minh gồm: Năng lượng, giao thông, quản trị, học tập, đời sống, và kinh tế thông minh...