Gửi bình luận
Còn lại, giữ nguyên ranh giới, diện tích, chức năng sử dụng đất, diện tích xây dựng, mật độ xây dựng theo quy hoạch chi tiết đã duyệt trước đó.
Theo tìm hiểu của người viết, dự án Ngôi Sao An Bình 2 có tổng diện tích 95.524 m2, nằm trên các ô đất VP1, VP2, TM1, TM2, CX1, KS và NT trong khu đô thị Thành phố Giao Lưu, phường Cổ Nhuế 1, quận Bắc Từ Liêm và phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy. Phía bắc dự án giáp đường nội bộ; phía đông giáp đường Phạm Văn Đồng; phía nam sát Bộ Công an.
Dự án được chia làm 2 giai đoạn, trong đó giai đoạn 1 đã xây dựng tổ hợp 8 khối nhà chung cư cao 28-35 tầng với 2.732 căn hộ. Ở giai đoạn 2 sẽ đầu tư 4 khối văn phòng thương mại dịch vụ và văn phòng lưu trú dài hạn 35-40 tầng trên các ô đất VP1, VP2.
Ở giai đoạn 2, mật độ xây dựng dự án là 46-50%, hệ số sử dụng đất 6,7 lần. Trong đó sắp tới, sẽ xây dựng hạng mục chính là 2 khối nhà cao tầng gồm 5 tầng hầm và 40 tầng nổi trên ô đất VP2, chiều cao công trình là 156,4 m.
Tầng 1-4 của dự án có chức năng dịch vụ thương mại; tầng 5-8 văn phòng làm việc; tầng 9-40 bao gồm hai khối công trình, chức năng văn phòng lưu trú ngắn hạn (officetel). Về tính chất, đây là công trình văn phòng thương mại và office-tel bổ sung quỹ sàn văn phòng hạng A phục vụ nhu cầu khách du lịch.
Giai đoạn 2 của dự án dự kiến được xây dựng từ tháng 1/2023 đến tháng 5/2025. Tổng mức đầu tư là 3.557 tỷ đồng, trong đó chi phí xây dựng chiếm 2.258 tỷ đồng. Chủ đầu tư dự án là Tập đoàn Geleximco - CTCP.
