Gửi bình luận
Ông Trần Quốc Hùng – Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Đà Nẵng, cho biết bảng giá đất bình ổn 5 năm /lần. Năm 2019, thị trường biến động lớn nhưng các doanh nghiệp có chu kỳ năm 2017- 2021 vẫn được hưởng giá thuê đất năm 2017. Năm 2022 mới chịu giá thuê đất của năm 2019.
Theo ông Hùng, thời gian qua, thành phố cũng đã đưa ra nhiều giải pháp nhằm giảm tiền thuê đất cho doanh nghiệp. Cụ thể, tỷ lệ giá thuê đất thương mại dịch vụ so với đất ở năm 2019 bằng 85% nhưng năm 2022 đã giảm xuống 70%. Đồng thời, thành phố cũng điều chỉnh hệ số phân vệt để giảm giá thuê đất. Bên cạnh đó, thành phố đã điều chỉnh hệ số giá đất năm 2022 so với năm 2019 giảm 10%.
“ Đặc biệt mức % thu tiền thuê đất, trước đây quy định 1,7%- 2%, đến năm 2021 thành phố quyết định điều chỉnh xuống còn 1%. Với điều chỉnh này, tiền thuê đất của doanh nghiệp giảm từ 40-50%” , ông Hùng nói và cũng thừa nhận thực tế tiền thuê đất của doanh nghiệp đã tăng rất nhiều so với trước đây.
Về kiến nghị của doanh nghiệp tính giá đất theo mục đích sử dụng đất, ông Hùng cho hay, Đà Nẵng đã báo cáo Bộ Tài nguyên và Môi trường nhưng Bộ Tài nguyên và Môi trường trả lời rằng không có cơ sở pháp lý để xử lý theo kiến nghị của thành phố.
Về kiến nghị giảm tiền thuê đất do giá đất thị trường đang giảm, ông Hùng cho biết, trong trường hợp giá đất thị trường giảm hoặc tăng 20% liên tục trong 6 tháng, thành phố sẽ điều chỉnh bảng giá đất. Hiện Sở đang thực hiện kiểm tra, xác minh lại vấn đề này.
Phó Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng Hồ Kỳ Minh cho biết, thành phố sẽ tổ chức đối thoại với doanh nghiệp ven biển để tìm cách tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp
Theo ông Hồ Kỳ Minh – Phó Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng, bảng giá đất theo quy định đều phải thuê đơn vị tư vấn độc lập để lập, sau đó sẽ qua nhiều quy trình mới ban hành giá đất. Khi nhận được kiến nghị về giá đất của doanh nghiệp, TP. Đà Nẵng cũng đã đi khảo sát việc lập giá đất ở một số địa phương. Thành phố đã có nhiều nỗ lực để giảm áp lực tiền thuê đất cho doanh nghiệp (ở cả tỷ lệ tính giá thuê đất, khung giá đất thương mại dịch vụ do với đất ở). “ Sau khi đi kiểm tra thực tế các dự án ven biển thì xác nhận các doanh nghiệp có mật độ xây dựng chỉ khoảng 25% còn lại là không gian cây xanh. Nhưng theo quy định vẫn là đất thương mại dịch vụ nên dù UBND TP. Đà Nẵng đã kiến nghị Bộ Tài chính vấn đề này nhưng vẫn chưa được giải quyết”, ông Minh cho hay đồng thời thông tin, lãnh đạo thành phố đã thống nhất có sẽ một buổi đối thoại riêng với các doanh nghiệp ven biển để lắng nghe và cùng doanh nghiệp tìm giải pháp giải quyết các vướng mắc.
Phó Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng Hồ Kỳ Minh đi kiểm tra thực tế các dự án ven biển thành phố sáng 11/10
Ông Lê Trung Chinh – Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng khẳng định, lãnh đạo thành phố trong khả năng đã và đang làm tất cả những gì tốt nhất có thể vận dụng để giảm giá đất cho doanh nghiệp (nhưng vẫn đúng quy định của pháp luật). “ Chúng tôi đi học tất cả các đơn vị để tìm giải pháp hỗ trợ cho doanh nghiệp. Lãnh đạo thành phố mong trong buổi đối thoại với doanh nghiệp ven biển tới đây, cộng đồng doanh nghiệp sẽ hiến kế những nội dung nào có thể vận dụng được, giải pháp nào có thể giảm được giá đất thì thành phố sẽ luôn lắng nghe để giải quyết cho doanh nghiệp” , Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng Lê Trung Chinh nói.
