Gửi bình luận
Khu vực mặt biển Sun Marina tăng giá 50-80 triệu đồng/m 2 lên tới 200-300 triệu đồng/m 2 . Hay mặt biển Vinhomes Dragon Bay từ 40-50 triệu đồng/m 2 lên mức 115-150 triệu đồng/m 2 .
(Nguồn BHS).
Đặc biệt, báo cáo của BHS R&D cũng chỉ ra một điểm thú vị khi so sánh mặt bằng giá bán dự án cung đường bao biển tại 3 thành phố Hạ Long - Móng Cái - Cẩm Phả lộ ra những góc bất ngờ.
Cụ thể, Hạ Long giữ vị thế số 1 với giá đạt mức ngất ngưởng từ 100-250 triệu đồng/m 2 . Đứng thứ 2 là giá đường bao biển tại Móng Cái bằng 1 nửa khi đứng ở mức 50-60 triệu đồng/m 2 .
Giá bất động sản dọc các dự án ở Cẩm Phả có nhiều bất ngờ khi mở mức khá rẻ chỉ từ 20-40 triệu đồng/m 2 .
Lộ diện điểm trũng của chu kỳ tăng trưởng mới
Mặc dù, thị trường bất động sản tại 4 thành phố trực thuộc Quảng Ninh đã phát triển và tăng giá trong một thời gian dài nhưng vẫn thu hút được sự quan tâm của giới đầu tư.
Điển hình vào đầu năm 2023 khi thị trường BĐS rất trầm lắng, Quảng Ninh vẫn có những điểm sáng về giao dịch. Đặc biệt, giao dịch có xu hướng chảy về vũng trũng Cẩm Phả khi mặt bằng giá ở mức thấp hơn đáng kể.
Theo BHS Group, Cẩm Phả là một trong những trung tâm công nghiệp của tỉnh, đây đã từng là thành phố "sống dựa vào than", cùng với đó tiềm năng du lịch không thua kém bất kỳ vùng đất nào ở Quảng Ninh.
Sở hữu nhiều danh lam thắng cảnh cùng tiềm năng phát triển du lịch nghỉ dưỡng, Cẩm Phả được ví như một "vựa vàng" mới nổi - điểm đến du lịch mới của tỉnh Quảng Ninh.
Việc nằm giữa hai trung tâm du lịch - kinh tế trọng điểm của Quảng Ninh là Hạ Long và Vân Đồn cũng đang giúp thị trường bất động sản nơi đây nhanh chóng tạo ra rất nhiều dư địa cho phía Đông Bắc.
Những lợi thế này đã tác động trực tiếp đến sự sôi động của bất động sản nơi đây, thu hút hút dòng tiền lớn từ các ông lớn Vin Group, Sun Group, BIM, TTP... khi liên tục khảo sát, rót vốn đầu tư về Cẩm Phả.
Động thái này hứa hẹn Cẩm Phả sẽ đưa ra thị trường những dự án uy tín với mức giá vừa túi và tiềm năng đột phá, thoả mãn nhu cầu của giới đầu tư.
Đặc biệt, theo đánh giá của giới chuyên gia với nền tảng vững vàng đó, sau cơn sốt của Hạ Long, Vân Đồn, BĐS Cẩm Phả được đánh giá trở thành thỏi nam châm đón dòng tiền của chu kỳ bất động sản mới khi tiềm năng rộng lớn mới ở giai đoạn khai phá ban đầu.
