Gửi bình luận
Bước sang năm 2022, Tập đoàn này đặt kế hoạch doanh thu 4.500 tỷ đồng và lãi 690 tỷ đồng. Tuy nhiên, lại một lần nữa, tại Đại hội cổ đông ngày 15/4/2022, Công ty lại đặt kế hoạch doanh thu 5.500 tỷ đồng và lãi 500 tỷ đồng, giảm 27,5% so với thời điểm đặt kế hoạch đầu năm 2021.
Mặc dù chỉ đặt 500 tỷ đồng nhưng kết thúc năm 2022, khi doanh thu tài chính từ nghiệp vụ đánh giá lại khoản đầu tư và thanh lý một phần vốn góp đáng kể, An Gia báo cáo lợi nhuận giảm 95,5%, tương ứng giảm 400,41 tỷ đồng về còn 18,97 tỷ đồng và hoàn thành được 3,8% kế hoạch lợi nhuận năm. Trong đó, riêng quý 4/2022, công ty báo lỗ 185,6 tỷ đồng. Đến quý 2/2023, doanh nghiệp này tiếp tục ghi nhận dòng tiền âm kỷ lục, giảm 33% so với cùng kì.
Một doanh nghiệp khác là DRH Holdings (DRH) cũng liên tục đặt mục tiêu cao nhưng 5 năm nay đều “cài số lùi” về kết quả kinh doanh. Đây cũng là doanh nghiệp gần như không có dự án bất động sản chào bán ra thị trường suốt nhiều năm, mặc dù định hướng bất động sản là mảng kinh doanh cốt lõi.
Dự án Aurora (quận 8) của doanh nghiệp này cất nóc từ đầu năm 2021, đến đầu năm 2022, tại ĐHCĐ thường niên, lãnh đạo doanh nghiệp này đặt mục tiêu hoàn thành và bàn giao vào cuối năm 2023. Tuy nhiên, đến nay dự án vẫn “dậm chân tại chỗ” vì thiếu vốn.
Cũng tại ĐHCĐ năm 2022, đại diện DRH Holdings cho biết, sẽ đưa dự án Symbio Garden tại Tp.Thủ Đức ra thị trường trong năm 2023. Tuy nhiên, đến nay vẫn chưa có bất cứ thông tin gì về việc khởi động dự án này.
DRH Holdings nhiều năm "cài số lùi" kết quả kinh doanh.
Từng phát biểu tại ĐHCĐ thường niên năm 2022, ông Ngô Đức Sơn, Thành viên HĐQT, kiêm Tổng giám đốc DRH Holdings đặt mục tiêu lãi trước thuế 100 tỉ đồng. Tuy nhiên, kết thúc năm 2022, doanh nghiệp này “vỡ kế hoạch” khi đưa ra mục tiêu lãi 100 tỷ đồng mà chỉ đạt được hơn 12 tỷ đồng, tương đương 12%.
Theo báo cáo tài chính hợp nhất, quý 4/2022, doanh thu thuần của DRH đạt hơn 17 tỷ đồng, giảm hơn một nửa so với cùng kỳ. Kết quả sau khi trừ các khoản chi phí DRH chỉ còn lãi sau thuế vỏn vẹn 187,6 triệu đồng – giảm mạnh so với con số gần 7,8 tỷ đồng của quý 4/2021.
Trước đó trong báo cáo tài chính quý 3/2022, DRH công bố lãi sau thuế 10,3 tỷ đồng tuy nhiên đến khi hợp nhất cùng với quý 4 thì lợi nhuận trước thuế đạt 12,2 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế chỉ còn chưa đến 1 tỷ đồng, giảm tới 93% so với cùng kỳ năm ngoái.
Vào năm 2021, DRH cũng đưa ra một kế hoạch "hoàng tráng" với mục tiêu doanh thu 870 tỷ đồng, lãi trước thuế là 90 tỷ đồng. Nhưng kết thúc năm 2021 DRH Holdings cũng chỉ hoàn thành 5% mục tiêu doanh thu và 17% mục tiêu lãi trước thuế.
Là doanh nghiệp lớn và có nhiều dự án gối đầu trên thị trường, nhưng trong năm 2022, Công ty cổ phần Tập đoàn Đất Xanh (DXG) chỉ hoàn thành được 10,6% kế hoạch lợi nhuận ròng, khi ghi nhận 149 tỷ đồng, giảm 87,1% so với cùng kỳ. Sự khó khăn của thị trường khiến hai mảng kinh doanh cốt lõi của Công ty là phát triển bất động sản và dịch vụ đều ghi nhận mức giảm mạnh.
Năm 2023, DXG đặt kế hoạch doanh thu hợp nhất 5.500 tỷ đồng và lãi ròng 158 tỷ đồng, giảm 26% cùng kỳ. Như vậy, so với kế hoạch, nửa đầu năm DXG chỉ thực hiện được 20% mục tiêu doanh thu và 39% lãi ròng của cả năm. Cùng với đó, doanh nghiệp này cắt giảm 1.400 nhân sự.
Có thể thấy, những khó khăn của thị trường bất động sản trong vòng 1 năm qua đang để lại những hệ quả rất lớn cho các doanh nghiệp địa ốc phía Nam. Đặc biệt, những doanh nghiệp vào thị trường chưa lâu, có ít quỹ đất. Việc bán hàng gặp khó khăn đã khiến không ít doanh nghiệp thu hẹp quy mô, thậm chí trên bờ vực phá sản.
