Gửi bình luận
Lãnh đạo VietinBank nhận định khó khăn lớn nhất của thị trường bất động sản hiện nay là vấn đề về pháp lý. Có tới 70% các dự án bất động sản đang gặp vướng về pháp lý. Cùng với đó, vốn mắc ở nhiều nơi như thị trường trái phiếu, chứng khoán... không chỉ riêng ở ngân hàng. Tuy nhiên, khi những vấn đề ở các thị trường khác không giải quyết được hoặc giải quyết chưa có hiệu quả thì áp lực lại dồn lên vai các ngân hàng.
Theo ông Dũng, trong bối cảnh hiện nay, nhiều doanh nghiệp bất động sản cho rằng ngành ngân hàng kỳ thị doanh nghiệp bất động sản, nhưng thực tế là doanh nghiệp bất động sản khó khăn, ngành ngân hàng cũng "ngồi trên đống lửa".
Tổng Giám đốc BIDV Lê Ngọc Lâm cho hay, đến hết năm 2022, dư nợ cho vay bất động sản tại BIDV là 275.000 tỷ đồng, chiếm 18% tổng dư nợ tín dụng. Nhà băng này cho biết năm qua tập trung vào phân khúc khách hàng cá nhân với 217.000 tỷ đồng. "Chúng tôi vẫn cho vay và không giảm hay kiểm soát đối với dư nợ này", ông nói.
Tại MB, dư nợ cho vay bất động sản đến hết năm 2022 là 21.358,8 tỷ đồng. Theo Tổng giám đốc MB Lưu Trung Thái, những năm qua, MB dành khoảng 8% dư nợ hàng năm để cho vay bất động sản.
"Chúng tôi nhất quán lựa chọn phân khúc có nhu cầu ở các thành phố lớn, tập trung cho sản phẩm có nhiều nhu cầu sử dụng. Chúng tôi cũng thực hiện không siết cho vay bất động sản", ông Thái thông tin.
Dẫn số liệu từ Ngân hàng Nhà nước (NHNN), ông Nguyễn Quốc Hùng, Tổng thư ký Hiệp hội Ngân hàng, cho hay, nợ tín dụng bất động sản đến cuối năm ngoái tăng hơn 24% so với cuối năm 2021 và là một trong những lĩnh vực có mức tăng cao nhất. Tỷ trọng dư nợ tín dụng cho bất động sản cũng chiếm tới 21,2% tổng dư nợ - mức cao nhất trong 5 năm qua.
