Gửi bình luận
Trải qua 20 năm hình thành và phát triển, doanh nghiệp này đã xây dựng được tệp khách hàng gồm 106 đối tác, thu hút được 1,2 tỷ USD cùng 10.000 lao động. Thành tựu về kinh tế đi kèm với những đóng góp lớn của Sonadezi Long Thành cho xã hội. Đến nay, doanh nghiệp đã nộp Ngân sách Nhà nước đến 500 tỷ đồng và chi 17 tỷ cho công tác cộng đồng.
Sonadezi Long Thành hiện đang nắm giữ các dự án công nghiệp quy mô lớn có thể kể đến như KCN Long Thành (486,91 ha); Cụm Công nghiệp Long Phước (75ha); Dự án nhà xưởng cho thuê tại KCN Châu Đức (51,62ha); Dự án Khu Đô thị Sona Riverview (79ha); ….
Trong số các KCN của Sonadezi Long Thành, KCN Long Thành có quy mô lớn nhất với 486,91 ha. Dự án có vị trí thuận lợi gần các công trình giao thông hạ tầng hoàn thiện như Sân bay Quốc tế Long Thành, Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, Cao tốc Long Thành – Dầu Giây – Phan Thiết… Ngoài sản phẩm đất công nghiệp cho thuê, công ty tập trung phát triển thế mạnh là nhà xưởng xây sẵn.
Hiện nay, Sonadezi Long Thành đang tiến hành triển khai các dự án mới gồm Cụm Công nghiệp Long Phước, Khu đô thị Sona Riverview, Khu dân cư 3ha,… Đây đều là các dự án có vị trí thuận lợi, được dự báo sẽ dễ dàng tiếp cận với các khách hàng tiềm năng sau khi đi vào vận hành. Doanh nghiệp cũng đã chuẩn bị sẵn sàng nguồn lực về vốn, nhân lực để triển khai các dự án.
Ngoài nguồn vốn tự có, vay từ tổ chức tín dụng, Sonadezi Long Thành còn có kế hoạch sử dụng nguồn vốn hiện hữu bằng hình thức chuyển nhượng một phần đất tại KCN Châu Đức. Ngày 14/4/2023, cổ đông công ty đã thông qua chủ trương nghiên cứu phương án đầu tư xây dựng nhà xưởng tại KCN Châu Đức để hợp tác đầu tư hoặc chuyển nhượng dự án. Đây cũng là một trong những hình thức huy động vốn hiệu quả trong trường hợp cần triển khai nhanh các dự án.
Không ngừng đổi mới để đón "đại bàng"
Trong tương lai, Sonadezi Long Thành sẽ tiếp tục tập trung năng lực mũi nhọn trong lĩnh vực bất động sản KCN. Đất công nghiệp và nhà xưởng cho thuê được kỳ vọng sẽ mang lại nguồn thu ổn định, hiệu quả lâu dài. Tuy nhiên, không dừng lại ở đó, doanh nghiệp còn có nhiều định hướng mới nhằm đa dạng hoá sản phẩm, nâng cao chất lượng dịch vụ cung cấp.
Theo kế hoạch, KCN Long Thành sẽ sớm nâng số nhà xưởng cho thuê từ 57 lên 100 nhà xưởng trong khi con số này đối với KCN Châu Đức là từ 5 lên 100 nhà xưởng. Bên cạnh nhà xưởng xây sẵn, từ năm 2020, Sonadezi Long Thành còn triển khai xây dựng nhà xưởng đặc thù theo yêu cầu của khách hàng. Đây là chiến lược kinh doanh mà doanh nghiệp là tiên phong triển khai thực hiện.
Hiện nay, bất động sản KCN không còn đơn thuần là cho thuê đất hay xây nhà xưởng rồi cho thuê, mà còn hướng tới đô thị công nghiệp. Đó phải là một khu công nghiệp khép kín, có đầy đủ cơ sở hạ tầng xã hội như nơi ở, khu vui chơi giải trí, mua sắm… Điều này cũng đòi hỏi các nhà phát triển KCN thay đổi tư duy tạo lập sản phẩm.
Sớm nắm bắt xu hướng này, Sonadezi Long Thành đã phát triển các dịch vụ đi kèm điển hình như cung cấp nước, dịch vụ xử lý nước thải, trạm xăng dầu KCN Long Thành. Mô hình KCN – dịch vụ là xu thế phát triển tất yếu và được dự báo sẽ là yếu tố quan trọng tác động đến quyết định đầu tư của các "đại bàng" khi rót vốn vào Việt Nam.
