Để thực hiện "giấc mơ" hồi sinh một loạt dòng kênh, TPHCM sẽ phải giải toả gần 6.000 nhà "ổ chuột" với tổng kinh phí bồi thường giải phóng mặt bằng trên 20.000 tỷ đồng.
Hà Nội công bố phương pháp tính chỉ tiêu dân số trong đó có quy định căn hộ từ 70 - 100 m2 tính 3 người ở. Vậy, liệu nhà 5 người ở chung cư 60m2 có bị…ra đường?
Thời điểm này thị trường căn hộ chung cư tại các thành phố lớn như Hà Nội và TPHCM gần như vắng bóng các dự án mới có giá 40-50 triệu đồng/m2. Theo đó, người dân không còn lựa chọn nào khác là tìm mua những dự án chung cư cũ.
Theo Savills, khoảng giá phổ biến của phân khúc thấp tầng và chung cư vẫn neo ở mức cao. Trong đó, các căn hộ có giá từ 51-70 triệu đồng/m2 chiếm 63% nguồn cung mới, tăng 24% theo năm.
Luật Đất đai sửa đổi có quy định tổ chức kinh tế đang được Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê được lựa chọn chuyển sang thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm. Theo đó, giảm bớt gánh nặng tài chính trong thời gian đầu triển khai dự án. Nhờ vậy, giá bán bất động sản cũng có cơ hội được điều chỉnh về mức hợp lý hơn.
Ở Hà Nội, giá thuê văn phòng trung bình đạt 513.000 VNĐ/m2/tháng với tỷ lệ lấp đầy 87%. Tại TP.HCM, giá thuê đạt 779.000 VNĐ/m2/tháng với tỷ lệ lấp đầy khá cao ở mức 89%.
So với cuối năm 2022, cả nguồn cung và mức giá đất nền tại các khu vực như Tp.HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Long An, Bà Rịa – Vũng Tàu đều ghi nhận sự sụt giảm.
Đây là tuyến đường nối tiếp đường phía Đông khu hành chính quận Hoàng Mai đến đường Tam Trinh nối với đường cao tốc Pháp Vân-Cầu Giẽ, đường Vành đai 3 có vốn đầu tư 500 tỷ đồng, dài 1,9km. Dự án mới được thông xe sau nhiều lần chậm tiến độ.
Cả nguồn cung và sức cầu bất động sản nghỉ dưỡng những tháng cuối năm 2023 vẫn ở mức rất thấp. Các chủ đầu tư khá thận trọng đưa sản phẩm ra thị trường.
Khác với giai đoạn trước, đến cuối quý 3/2023, thị trường bất động sản không còn ghi nhận được việc các sản phẩm chào bán mới bị cắt giảm giá sâu, thậm chí giá bán mới hàng sơ cấp đã bắt đầu tăng nhẹ 2%-5%.
Phân khúc đất nền dưới 3 tỷ và từ 3-7 tỷ có sự tăng trưởng về tỷ lệ lượt quan tâm tại huyện Hóc Môn, với mức tăng lần lượt là 1% và 4%. Trái lại, phân khúc đất nền trên 7 tỷ lại có dấu hiệu sụt giảm 7% về lượt quan tâm và tìm kiếm.
Trong khoảng 3 tháng trở lại đây, nhà đầu tư đã bắt đầu quay trở lại thị trường bất động sản qua việc đi xem và mua bán đất. Do đó, thanh khoản đã tăng hơn so với giai đoạn trước đó.
Tổng diện tích dự kiến của Khu kinh tế (KKT) ven biển phía Nam Hải Phòng là khoảng 20.000 ha, tại các quận, huyện Kiến Thụy, An Lão, Tiên Lãng, Vĩnh Bảo, Đồ Sơn.
