Gửi bình luận
Giá căn hộ ở các thành phố Hoài Nam, Uy Hải và Cá Cựu cũng đã giảm 24% so với đỉnh điểm.
Trong khi đó, giá nhà ở Bắc Kinh, nơi mỗi căn hộ đã qua sử dụng có giá trung bình lên đến hàng chục ngàn tệ, chỉ giảm 1,5% trong giai đoạn 6 năm tính đến tháng 5 vừa qua. Giá nhà ở Trùng Khánh giảm hơn 10% trong 5 năm qua, theo số liệu của Anjuke.
Các đại lý bất động sản cho biết, người mua nhà ở các thành phố nhỏ hầu hết là người từ tỉnh thành khác. Họ là những người đầu cơ không có ý định sống trong các căn hộ đó, hoặc những thanh niên muốn kiếm một nơi giá rẻ để " nằm bẹp ", một thuật ngữ Trung Quốc chỉ những người chỉ làm việc vừa đủ sống, hoặc những người nghỉ hưu muốn mua nhà hợp túi tiền.
Tại Hoài Nam, một môi giới bất động sản họ Zhao cho biết, hầu hết người mua nhà ở đây là những người trẻ tuổi không chịu nổi chi phí sinh hoạt cao ở các thành phố lớn, nên về đây mua nhà giá rẻ và “nằm bẹp”.
Các nhà phân tích không muốn đưa ra kết luận lạc quan về hoạt động mua nhà ở các thành phố nhỏ như vậy, do có nhiều dấu hiệu cho thấy nền kinh tế lớn thứ hai thế giới đang phải vật lộn để phục hồi sau các đợt phong tỏa do COVID-19.
Tâm lý người tiêu dùng vẫn chưa thể hồi phục như mức được duy trì suốt 2 thập kỷ qua. Nhu cầu trong nước yếu, vì người tiêu dùng và các công ty muốn trả nợ hơn đầu tư. Tỷ lệ thất nghiệp của thanh niên ở mức cao kỷ lục - trên 20%.
“Việc nhiều người mua căn hộ giá rẻ ở các thành phố nhỏ cho thấy sự thận trọng. Họ không tự tin về thu nhập trong tương lai của họ", nhà kinh tế học Nie Wen của Hwabao Trust nhận định.
Theo Reuters
