Bộ Xây dựng cho biết, giá căn hộ liên tục tăng cao do nguồn cung căn hộ trong những năm gần đây khan hiếm. Tuy nhiên, giá nhà ở thấp tầng và một số loại phân khúc bất động sản khác giảm mạnh 10-20% tùy thuộc vào vị trí của từng khu vực.
Sau thời gian diễn biến trầm lắng, đến nay thị trường bất động sản đã xuất hiện những tia sáng tích cực. Chuyên gia cho rằng, lúc này là cơ hội 10 năm có 1 lần cho nhà đầu tư có sẵn tài chính săn bất động sản giá hời.
Nếu các nền đất trong khoảng giá 1,5- 2,5 tỉ đồng/nền có giao dịch thì các nền đất, căn nhà giá từ 8-15 tỉ đồng khá kén khách mua, dù đã giảm giá mạnh so với thời điểm đầu năm 2022.
3 tuần nay, em chốt được 4 giao dịch, bao gồm cả đất và nhà riêng. Trong đó, căn giảm giá mạnh nhất là 3 tỉ đồng”, một môi giới khu Đông Tp.HCM cho biết.
Nhu cầu bán nhà riêng lẻ có dấu hiệu tăng đáng kể từ đầu tháng 7/2023 đến nay. Chủ nhà thấy có khách mua nên tranh thủ rao bán. Những căn nhà bán không phải là hàng ngộp.
Anh Chung mua mảnh đất 2 tỉ đồng diện tích hơn 50m2 tại P.Long Phước, quận 9 vào cuối năm 2020. Đến nay nền đất của anh không lên so với giá mua vào. Thậm chí, để bán được, anh phải giảm ít nhất 200 triệu đồng so với mặt bằng chung của thị trường.
Ở thị trường Hà Nội và TP.HCM, so với thời cao điểm, các mặt hàng rau củ, thực phẩm gần đây giảm giá mạnh, có loại rẻ một nửa, nhưng không vì thế mà sức mua tăng.
Hiện đất nền quận 9 không còn biến động tăng liên tục như thời điểm trước. Ngược lại, một số nơi ghi nhận đất giảm giá mạnh. Mức giảm cao nhất đã lên khoảng 1 tỉ đồng/sản phẩm.
Hai khu vực phường có giá bán trung bình trên m2 cao nhất quận 1 lần lượt là phường Bến Nghé (873 triệu đồng/m2) và phường Bến Thành (693 triệu đồng/m2). Trong quý 1/2023, hai phường này đều ghi nhận sự giảm giá trung bình chung nhẹ.
Trên đường Vành đai 3 Nguyễn Xiển, chưa hết buổi sáng 29 Tết người buôn hàng Tết, đào, quất, hoa... đã ồ ạt xả hàng hoặc di chuyển đến điểm bán khác vì vắng khách.
Hằng năm cứ đến Tết ông Công ông Táo là chợ cá Yên Sở (Hà Nội) lại tấp nập, nhộn nhịp các tiểu thương và người dân tìm tới mua cá chép đỏ. Những ngày này chợ cá đang rực sắc đỏ của hàng trăm ngàn con cá chép sẵn sàng phục vụ nhu cầu người dân Thủ đô trước ngày 23 tháng Chạp.
