Gửi bình luận
Một căn biệt thự đơn lập có giá khoảng 180 triệu đồng/m2.
Một căn biệt thự khác thuộc dự án này cũng có diện tích 288 m2, được giới thiệu mặt tiền 16m, đường vào 17m, hướng Đông Nam, có 5 phòng ngủ, vị trí đẹp, được rao bán với giá 66 tỷ đồng, tương đương khoảng 229 triệu đồng/m2.
Cũng trên trang rao bán này, căn biệt thự tại dự án Vinhomes Green Bay Mễ Trì, Nam Từ Liêm sở hữu diện tích lớn hơn, 306 m2 với 5 tầng, được chào bán với giá 170 tỷ đồng, tức hơn 555 triệu đồng/m2.
Theo bà Đỗ Thu Hằng, Giám đốc cấp cao, Bộ phận tư vấn và nghiên cứu Savills Hà Nội, hiện tại giá trị trung bình của các biệt thự, liền kề tại Hà Nội rơi vào khoảng 200 triệu đồng/m2. Trong khi đó, trước đây, mức giá này chỉ ghi nhận ở các quận trung tâm.
Đơn cử như căn biệt thự liền kề ở Tây Hồ Tây, diện tích 100 m2, năm 2020 được rao bán khoảng 20 tỷ đồng. Sau ba năm, mức giá này đã tăng 2-2,5 lần. Đến hiện tại, nhiều căn biệt thự có giá hơn triệu USD xuất hiện ở một số dự án lớn xung quanh Hà Nội.
Biệt thự đơn lập Tây Hồ Tây được bán với giá 420 triệu đồng/m2, gấp đôi 3 năm trước.
Theo nghiên cứu của batdongsan.com.vn, các dự án lớn xung quanh Hà Nội đều có tốc độ tăng trưởng giá tốt trong những năm vừa qua. Từ mức giá trung bình 100 triệu đồng/m2 năm 2018, hiện giá phân khúc thấp tầng tại phía Đông Hà Nội là 214 triệu đồng/m2, phía Tây Hà Nội là 226 triệu đồng/m2, phía Bắc là 244 triệu đồng/m2 và phía Nam là 186 triệu đồng/m2. Trong đó, khu đô thị Ciputra đã tăng giá 24%/năm, khu đô thị Starlake tăng giá 33%/năm, Vinhomes Riverside tăng giá 32%/năm, Mailand Hanoi City tăng giá 29%/năm, ParkCity tăng giá 23%/năm, The ManorCentral Park tăng giá13%/năm, Gamuda City tăng 27%/năm, Vinhomes Ocean Park Gia Lâm tăng 24%/năm…
