Gửi bình luận
Theo Cổng TTĐT Chính phủ, đây là mức giá bán dự án nhà ở xã hội lần đầu cao nhất từ trước đến nay tại Hà Nội. Trước đây, mức giá được phê duyệt thường từ 13 - 17 triệu đồng mỗi m2.
Giá nhà ở xã hội được nhận định đang ở mức cao so với khả năng chi trả cho công nhân, người lao động, người thu nhập thấp.
Batdongsan.com.vn ước tính thu nhập bình quân của người lao động Hà Nội năm 2023 là 135 triệu đồng/năm. Như vậy, nếu dùng toàn bộ thu nhập để mua thì người dân thủ đô cần “cày cuốc” khoảng hơn 10 năm để có thể mua được căn nhà ở xã hội giá 1,39 tỷ đồng. Chưa kể, với những đối tượng công nhân, người có thu nhập thấp hơn mức trung bình thì việc sở hữu nhà lại càng xa vời hơn.
Trong phiên chấn vấn trước Quốc hội chiều 3/11/2022, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị đã chỉ ra nguyên nhân giá nhà ở xã hội ở mức cao là do nguồn cung còn hạn chế, chưa đảm bảo được so với nhu cầu lớn của người dân thu nhập thấp ở đô thị và công nhân khu công nghiệp.
Quỹ đất dành cho phát triển nhà ở xã hội cũng còn rất hạn chế; nguồn vốn phát triển nhà ở xã hội chưa được đảm bảo; chính sách ưu đãi, khuyến khích chưa thật sự thu hút.
Việc khả thi tổ chức thực hiện trong quy trình thủ tục còn nhiều phức tạp dẫn đến nguồn cung chưa đảm bảo và giá nhà ở xã hội tăng cao so với thu nhập người dân.
Giải pháp đồng bộ để khắc phục tình trạng này là sửa đổi, điều chỉnh pháp luật nhằm thu hút phát triển nhà ở xã hội, cải thiện nguồn cung, từ đó đảm bảo giá nhà ở xã hội phù hợp hơn với thu nhập của người dân có thu nhập thấp ở đô thị và công nhân trong khu công nghiệp.
Hiện Bộ Xây dựng đang xây dựng báo cáo Chính phủ trình Quốc hội xem xét ban hành Nghị quyết thí điểm một số chính sách nhằm đẩy mạnh phát triển nhà ở hội và nhà lưu trú công nhân khu công nghiệp. Trong đó, Bộ Xây dựng đề xuất thí điểm một số quy định mới về quỹ đất, lựa chọn chủ đầu tư, xác định giá bán, đối tượng và điều kiện được thụ hưởng chính sách nhà ở xã hội...
