Thủ tướng giao Bộ trưởng Bộ Xây dựng nghiên cứu, đề xuất phương án phát hành trái phiếu Chính phủ, hỗ trợ lãi suất cho đầu tư, xây dựng nhà ở xã hội. Đây là lần đầu Chính phủ đề cập tới phương án này cho phát triển nhà ở xã hội.
Cả nguồn cung và sức cầu bất động sản nghỉ dưỡng những tháng cuối năm 2023 vẫn ở mức rất thấp. Các chủ đầu tư khá thận trọng đưa sản phẩm ra thị trường.
Theo CBRE Việt Nam, trong quý III/2023, tại Hà Nội tỷ lệ hấp thụ của phân khúc chung cư tăng 50% và giá tăng 7% so với quý trước. Còn phân khúc nhà ở gắn liền với đất, thanh khoản tăng 51% so với quý II và giá thứ cấp cũng tăng trở lại sau 3 quý liên tiếp giảm.
Trước bối cảnh trầm lắng như hiện nay, các chủ đầu tư thận trọng hơn trong việc đưa sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng ra thị trường khiến nguồn liên tục giảm mạnh. Bên cạnh đó, sức cầu của thị trường vẫn giữ ở mức cực khiêm tốn.
Theo DKRA, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tiếp tục đối mặt với nhiều khó khăn. Trong tháng 7 vừa qua cả nước chỉ ghi nhận 1 căn biệt thự nghỉ dưỡng được giao dịch thành công.
Hiện nay thị trường bất động sản được đánh giá đã qua giai đoạn khó khăn nhất và bước vào thời kỳ hồi phục, theo đó đây được đánh giá là cơ hội tốt để xuống tiền đầu tư.
Những dự án “về đích” đúng cam kết từ nay đến cuối năm đang tạo không khí nhộn nhịp cho thị trường bất động sản phía Nam. Đáng nói, các dự án căn hộ giá trung cấp ghi nhận tỉ lệ sáng đèn nhanh sau thời gian ngắn đưa vào vận hành.
Trải qua nửa đầu năm, thị trường bất động sản vẫn duy trì nhịp độ trầm lắng. Song, với những chính sách Chính phủ đẩy mạnh trong thời gian qua được kỳ vọng sẽ giúp thị trường “sống dậy”.
Kế hoạch bung dự án mới của các doanh nghiệp cùng với nhịp hạ lãi suất ngân hàng đang khiến thị trường nhà đất phía Nam ấm dần ở giai đoạn từ cuối quý 2/2023 đến nay.
Các dự án mở bán mới trong quý 2/2023 tập trung chủ yếu tại 2 thị trường Quảng Nam và Đà Nẵng, trong đó Quảng Nam dẫn đầu khi chiếm khoảng 66% nguồn cung toàn thị trường miền trung.
Báo cáo Chợ Tốt Nhà chỉ ra, trong tháng 6/2023, giá nhà biệt thự tại tỉnh Long An xấp xỉ khoảng 62 triệu đồng/m2, trong khi đó, giá nhà phố liền kề khoảng 40 triệu/m2.
Các loại hình bất động sản nghỉ dưỡng trong quý vừa qua đều có nguồn cung, lượng tiêu thụ tăng, trong đó phân khúc condotel và biệt thự nghỉ dưỡng có giá tăng nhẹ.
Bộ Kế hoạch và Đầu tư cho rằng, việc điều chuyển nguồn lực từ gói hỗ trợ 2% lãi suất sang chính sách khác thuộc chương trình phục hồi khó khả thi. Chương trình chỉ còn 7 tháng thực hiện, trong khi số tiền còn lại rất lớn.
Điều kiện để được hưởng chính sách ưu đãi gói hỗ trợ lãi suất 2% là doanh nghiệp phải "có khả năng phục hồi" nhưng cả ngân hàng thương mại và doanh nghiệp đều khó xác định thế nào là "có khả năng phục hồi" cho nên khó thực hiện, Phó Thống đốc Đào Minh Tú cho hay.
Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam Nguyễn Thị Hồng cho biết trong số khách hàng thuộc ngành, lĩnh vực được hỗ trợ lãi suất và đáp ứng điều kiện được hỗ trợ lãi suất, có khoảng 67% khách hàng phản hồi "không có nhu cầu"
