Tuy khu di tích lầu Bảo Đại nằm trong vịnh Nha Trang (danh thắng Quốc gia được Bộ Văn hóa - Thông tin ra quyết định công nhận năm 2005 - PV), nhưng đến năm 2013, tỉnh Khánh Hòa mới ban hành quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết (1/500) và điều chỉnh cục bộ quy hoạch sử dụng đất khu di tích tại lầu Bảo Đại. Sau đó, Công ty CP đầu tư Khánh Hà đã được giao đất trong đó có phần đất của khu di tích lầu Bảo Đại để thực hiện dự án Khu nghỉ dưỡng cao cấp Bảo Đại. Dự án sẽ cải tạo, trùng tu 5 biệt thự hiện hữu và xây khách sạn 5 tầng nằm dọc sườn núi cùng xây 35 căn biệt thự cao cấp.
Theo một lãnh đạo UBND tỉnh Khánh Hòa, dự án Khu nghỉ dưỡng cao cấp Bảo Đại nằm trong danh sách các dự án vi phạm mà Ủy ban Kiểm tra Trung ương đã thông báo. Để tiếp tục triển khai dự án, địa phương và doanh nghiệp cần khắc phục những vi phạm theo kết luận của Ủy ban Kiểm tra Trung ương. Hiện Công ty CP Đầu tư Khánh Hà có mong muốn tiếp tục triển khai dự án và hợp tác với địa phương bổ sung hồ sơ, điều chỉnh quy hoạch.
Khu di tích lầu Bảo Đại rộng hơn 12 ha, được người Pháp xây dựng trên núi Cảnh Long vào năm 1923 để làm nơi ăn ở cho các nhà hải dương học. Từ năm 1940 - 1945, Hoàng đế Bảo Ðại và Hoàng hậu Nam Phương thường đến đây nghỉ dưỡng nên cái tên lầu Bảo Đại có từ thời đó. Tháng 10/1995, tỉnh Khánh Hòa công nhận khu biệt thự Cầu Đá - lầu Bảo Đại là “di tích lịch sử văn hóa và danh lam thắng cảnh”.