Gửi bình luận
Tại dự thảo, Bộ Tài chính đề xuất 3 hình thức quản lý, khai thác nhà đất, gồm: cho thuê nhà; bố trí cho các cơ quan, tổ chức, đơn vị sử dụng tạm thời; quản lý theo nguyên trạng trong thời gian chờ thực hiện xử lý nhà, đất theo quy định của pháp luật. Tùy thuộc vào loại nhà, đất và yêu cầu quản lý trong từng giai đoạn, địa phương sẽ quyết định hình thức cụ thể nhằm quản lý chặt chẽ, khai thác có hiệu quả nhất.
Cũng theo Bộ Tài chính, hằng năm, tổ chức có chức năng quản lý, kinh doanh nhà phải lập kế hoạch quản lý, khai thác nhà đất để trình UBND cấp tỉnh xem xét, phê duyệt. Việc cho thuê nhà (gắn liền với quyền sử dụng đất) phải theo phương thức đấu giá, trừ trường hợp được áp dụng niêm yết giá. Thời hạn cho thuê tối đa là 5 năm. Trường hợp Nhà nước có nhu cầu sử dụng nhà, đất cho thuê vào mục đích khác hoặc bố trí cho cơ quan, tổ chức, đơn vị hoặc xử lý theo quy định của pháp luật thì không gia hạn thời hạn cho thuê.
Mạnh tay với dự án chây ì
Tại TP Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình có hàng loạt dự án lấy đất "vàng" mà vẫn trong tình trạng bỏ hoang gây lãng phí, còn một số dự án xây dựng dang dở rồi "án binh bất động" nhiều năm qua khiến người dân bức xúc vì mất mỹ quan đô thị.
Theo ông Nguyễn Huệ, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Bình, với những dự án chậm tiến độ, giãn tiến độ mà có lý do bất khả kháng thì phải đẩy nhanh tiến độ, sớm xây dựng để đi vào hoạt động và buộc cam kết hoàn thành tiến độ nếu được gia hạn. Với số dự án "treo", chây ì, không triển khai thì sẽ có những biện pháp mạnh tay, lập hồ sơ báo cáo UBND tỉnh kiên quyết thu hồi giấy phép đầu tư và thu hồi đất.
H.Phúc
Cần bổ sung quy định
Ông Huỳnh Thanh Khiết, Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP HCM, cho biết hiện nay Trung tâm Quản lý nhà và giám định xây dựng (thuộc Sở Xây dựng TP HCM) đang quản lý 44 địa chỉ nhà, đất công theo Nghị định 167 của Chính phủ.
Thực tế trên địa bàn có hơn 1.800 địa chỉ thuộc diện này. Sở Xây dựng sẽ tiếp nhận quỹ nhà khổng lồ này nhưng vấn đề quản lý tiếp theo thì cần bổ sung quy định để thuận lợi cho việc quản lý, khai thác. Theo đó, Sở Xây dựng kiến nghị UBND TP có ý kiến với Chính phủ về việc sửa đổi, bổ sung Luật Đấu giá tài sản, trong đó bổ sung quy định đấu giá cho thuê tài sản.
Ngoài ra, hiện nay quỹ nhà sở hữu nhà nước cho thuê thì không quy định cơ sở pháp lý nào, quy trình nào để thẩm định giá, xác định giá cho thuê. Do đó, Sở Xây dựng kiến nghị UBND TP có ý kiến với Chính phủ về sửa đổi, bổ sung, ban hành nghị định mới về quản lý nhà, đất không sử dụng vào mục đích để ở để giao cho tổ chức có chức năng quản lý, kinh doanh nhà ở địa phương quản lý, khai thác.
Q.Anh
