Tuy nhiên, đến năm 2020, Thanh tra Chính phủ chỉ ra nhiều sai phạm và yêu cầu UBND tỉnh Lâm Đồng thu hồi dự án.
Cụ thể, Lâm Đồng cho Cty CP Hoàn Cầu thuê nhà, đất Dinh I để thực hiện dự án King Palace trong khi không có trong kế hoạch sử dụng đất giai đoạn 2011 - 2015 là vi phạm luật Đất đai. Mặt khác, việc cho thuê nhà đất Dinh I và các biệt thự trên khuôn viên đất 1,86 ha không thông qua đấu giá là vi phạm điều 43 Nghị định số 52/2009/NĐ-CP.
Ngày 26/8/2021, UBND tỉnh Lâm Đồng ra văn bản chấm dứt hoạt động dự án King Palace và giao các đơn vị liên quan thực hiện. Đến tháng 11/2023, UBND TP Đà Lạt ra thông báo thời điểm chấm dứt hợp đồng cho thuê tại dự án King Palace là sau 60 ngày.
Cty CP Hoàn Cầu không chấp hành thông báo này và có đơn kiến nghị nhưng UBND tỉnh Lâm Đồng tiếp tục yêu cầu chủ đầu tư chấp hành chấm dứt hoạt động dự án King Palace.
Về phía Sở Tài Nguyên và Môi trường, từ tháng 6/2022 đến tháng 1/2024, Sở đã 3 lần mời đại diện Cty CP Hoàn Cầu Đà Lạt đến làm việc để thu hồi đất, yêu cầu bàn giao đất nhưng bất thành.
Một trong những vấn đề chủ đầu tư đưa ra là số tiền địa phương tính toán hoàn trả kinh phí đầu tư (58,6 tỷ đồng) tại dự án King Palace rất thấp so với khoản tiền mà doanh nghiệp đã đầu tư vào khu vực này.