Từ ngày 1/1/2026 bảng giá đất mới tại các tỉnh, thành sẽ được cập nhật hàng năm thay gì 5 năm 1 lần như trước đây có thể khiến các chi phí khi làm sổ đỏ có thể tăng đáng kể.
Từ ngày 1/8/2024, Luật Đất đai 2024 quy định khi chuyển nhượng nhà đất phải công chứng hoặc chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp theo quy định tại khoản 2 Điều 129 Bộ luật Dân sự 2015. Nhiều người lo lắng những mảnh đất giao dịch bằng giấy viết tay sẽ không được cấp sổ đỏ.
Từ 1/1/2026, các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương sẽ áp dụng bảng giá đất mới, dựa trên nguyên tắc thị trường. Điều này có thể dẫn đến việc tăng chi phí để làm sổ đỏ.
Luật Đất đai 2024 có những quy định mới về việc ban hành bảng giá đất. Khi bảng giá đất được áp dụng có thể dẫn đến việc tăng chi phí làm sổ đỏ lần đầu.
Tháng 1/2022 đến 8/2022, bị cáo Trần Thị Thu Hạnh đã dụ dỗ ông Q. chuyển tổng số tiền hơn 1,5 tỷ đồng để “chạy” hồ sơ làm sổ đỏ nhưng thực chất là sổ đỏ được làm giả.
Tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai quận Tân Phú và Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai quận 6 của TPHCM, hàng loạt hồ sơ xin tách thửa, hợp thửa đất và làm sổ đỏ bị trễ hạn, nhiều hồ sơ không có thư xin lỗi hoặc thư xin lỗi gửi cũng trễ hạn.
Sau khi ký hợp đồng mua bán, chuyển nhượng ngay tại văn phòng công chứng, người mua thanh toán toàn bộ tiền nhà cho người bán và tin chắc rằng: “Chỉ cần chuyển hồ sơ đến văn phòng đăng ký đất đai và đợi sổ đỏ”. Thế nhưng, sự việc xảy ra không như mong đợi.
Mặc dù là nhân viên trông giữ xe nhưng Đỗ Hữu Tín (53 tuổi, trú tại phường Phúc La, Hà Đông, Hà Nội) lại “nổ” là có quen biết nhiều người, có thể làm được sổ đỏ, nhằm chiếm đoạt số tiền hơn 100 triệu đồng.
Giám đốc Sở TN-MT Thanh Hóa khi ngồi "ghế nóng" trả lời chất vấn trước cử tri và nhân dân trong tỉnh Thanh Hóa thừa nhận vẫn còn tình trạng phiền hà, nhũng nhiễu khi cấp sổ đỏ cho dân.
Trong quá trình làm thủ tục đề nghị cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, là cán bộ địa chính, Dương đã gây khó khăn buộc một người dân phải chuyển cho mình 30 triệu đồng.
