Luật Kinh doanh bất động sản

Từ 1/8, người mua nhà ở hình thành trong tương lai cần nắm rõ các điều sau

4 tháng trước Thời sự

Luật Kinh doanh Bất động sản 2024 có hiệu lực từ 1/8 quy định, các chủ đầu tư chỉ được thu tiền cọc mua nhà hình thành trong tương lai tối đa 5% so với giá bán. Bên cạnh đó, luật này còn nhiều quy định khác về thanh toán mua nhà ở hình thành trong tương lai.

Chính thức sẽ có 104 thành phố, thị xã trên toàn quốc bị siết phân lô bán nền từ ngày 1/8

104 thành phố, thị xã sẽ không được phân lô bán nền theo Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 có hiệu lực từ ngày 1/8 tới đây.
Từ 1/8, điều kiện phân lô bán nền theo Luật Kinh doanh bất động sản 2023 được quy định thế nào?

Một trong những điều kiện được phân lô bán nền là đất không thuộc khu vực phường, quận, thành phố của đô thị loại đặc biệt, loại I, loại II và loại III; không thuộc trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất để đầu tư dự án xây dựng nhà ở theo quy định của Luật Đất đai.
Chính thức từ ngày 1/8 tới đây, những thành phố, thị xã này không được phân lô bán nền

Theo Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 quy định, từ ngày 1/8 tới đây, 105 thành phố, thị xã trên toàn quốc không được phân lô bán nền.

Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 sẽ tác động thị trường bất động sản như thế nào?

7 tháng trước Thời sự

Theo ông Nguyễn Văn Đính, Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 đã được thông qua là căn cứ bản lề góp phần giúp thị trường bất động sản phát triển theo hướng an toàn, lành mạnh.
Hà Nội và TP.HCM là 2 đô thị "loại đặc biệt" sẽ bị siết phân lô bán nền

7 tháng trước Thời sự

Kể từ ngày 1/1/2025, 105 thành phố, thị xã thuộc 63 tỉnh, thành trên khắp cả nước sẽ không được phân lô, bán nền theo quy định mới của Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi).
Sáng nay 11/3), Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ, Bộ Công an, Bộ Tư Pháp, Ngân hàng Nhà nước, Thanh tra Chính phủ... họp tháo khó khăn cho thị trường bất động sản

8 tháng trước Thời sự

Phó Thủ tướng Chính Phủ Trần Hồng Hà sẽ chủ trì cuộc họp trực tuyến Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ về rà soát, đôn đốc, hướng dẫn tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện dự án bất động sản cho các địa phương, doanh nghiệp sau khi các Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản mới được ban hành vào sáng 11/3/2024.
Đề xuất mỗi cá nhân chỉ được bán, cho thuê tối đa 5 căn nhà trong một năm

8 tháng trước Thời sự

Đề xuất này đang được Bộ Xây dựng nêu trong dự thảo Nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản 2023. Dự thảo được lấy ý kiến góp ý đến hết ngày 27/4.
Đất nền phân lô sắp tăng giá vì quy định này?

8 tháng trước Thời sự

Rất nhiều nhận định cho rằng, khi siết phân lô sẽ khiến nguồn cung đất nền trở nên khan hiếm và giá có thể bị đẩy lên cao.
Chung cư mới tại Hà Nội đa phần có giá 50-70 triệu đồng/m2

9 tháng trước Thời sự

Theo Savills, khoảng giá phổ biến của phân khúc thấp tầng và chung cư vẫn neo ở mức cao. Trong đó, các căn hộ có giá từ 51-70 triệu đồng/m2 chiếm 63% nguồn cung mới, tăng 24% theo năm.
Chủ đầu tư hết thời “tay không làm dự án”

9 tháng trước Thời sự

Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 được đánh giá sẽ là khung pháp lý để các chủ đầu tư hết thời có thể “tay không làm dự án”.
Luật Đất đai thông qua, rút ngắn đà phục hồi thị trường bất động sản

10 tháng trước Thời sự

Theo ông Trần Văn Bình, Phó Chủ tịch kiêm Tổng thư ký Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), thị trường bất động sản vẫn sẽ có cơ hội vực dậy trong năm 2024, tuy nhiên, những tín hiệu về sự phục hồi hoàn toàn sẽ được thể hiện rõ nhất trong năm 2025, khi các dự án Luật chính thức đi vào thực tiễn.
Luật Đất đai được thông qua, thị trường bất động sản sẽ rút ngắn đà phục hồi

10 tháng trước Thời sự

VARS cho rằng, nếu bộ luật quan trọng này được Quốc Hội thông qua trong kỳ họp bất thường đầu năm 2024, quá trình phục hồi của thị trường bất động sản sẽ có cơ hội được rút ngắn. Thị trường sẽ sớm bước sang giai đoạn bình thường mới.
Người Việt Nam định cư ở nước ngoài 'có đầy đủ các quyền liên quan đến đất đai'

10 tháng trước Thời sự

Đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài có quốc tịch Việt Nam là công dân Việt Nam thì có đầy đủ các quyền liên quan đến đất đai như công dân Việt Nam ở trong nước.
Chuyên gia tiết lộ thời điểm bất động sản "bùng nổ" từ quý 3/2024

10 tháng trước Thời sự

TS. Nguyễn Minh Phong cho rằng, thị trường bất động sản sẽ khó có sự bùng nổ trong nửa đầu năm 2024 nhưng xét về tổng thể, thị trường sẽ dần đi vào ổn định, những điểm sáng sẽ sáng dần lên và những điểm tối sẽ mờ dần đi. Sự bùng nổ có thể sẽ đến vào quý III – quý IV/2024.
Quy định mới về đặt cọc, chủ đầu tư hết cửa “sống chết mặc bay, tiền thầy bỏ túi”

10 tháng trước Thời sự

Theo các chuyên gia, quy định mới về đặt cọc mua bán nhà “trên giấy” tại Luật Kinh doah bất động sản vừa được thông qua theo hướng siết lại sẽ giúp để hạn chế rủi ro cho bên mua, thuê mua, thường là bên yếu thế cũng như kiểm soát sự “tự tung, tự tác” của các chủ đầu tư.
Công bố Lệnh của Chủ tịch nước về 7 luật vừa được Quốc hội thông qua

11 tháng trước Thời sự

Sáng nay (25/12), tại Hà Nội, Văn phòng Chủ tịch nước họp báo công bố Lệnh của Chủ tịch nước về 7 luật vừa được Quốc hội khóa XV thông qua tại kỳ họp thứ 6.
Thắt chặt điều kiện quản lý, để cấp sổ hồng cho căn hộ chung cư mini

11 tháng trước Thời sự

Luật Nhà ở (sửa đổi) đã bổ sung quy định về phát triển nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ của cá nhân để bán, cho thuê mua, cho thuê hướng chặt chẽ hơn.
Infographic: 10 sự kiện nổi bật ngành Xây dựng năm 2023

11 tháng trước Thời sự

Linh hoạt giải pháp quản lý, phát triển thị trường bất động sản trở thành vấn đề tâm điểm được quan tâm của ngành Xây dựng trong năm 2023.

Xem thêm