Môi giới bất động sản không được cho người khác mượn, thuê chứng chỉ để hành nghề nếu không sẽ bị thu hồi chứng chỉ. Bên cạnh đó, chứng chỉ hết hạn, môi giới cũng không được phép tiếp tục hành nghề.
Phải là nhân viên trực thuộc của Công ty bất động sản và phải có chứng chỉ hành nghề là điều kiện bắt buộc đối với môi giới bất động sản khi Luật mới có hiệu lực từ hôm nay, 1/8/2024.
Cá nhân thực hiện hoạt động môi giới bất động sản (BĐS) không được hành nghề tự do mà phải hành nghề trong 1 doanh nghiệp, phải có chứng chỉ hành nghề. Bộ Xây dựng triển khai tổ chức các kỳ thi sát hạch và cấp chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS.
Với thủ đoạn chào mời mua căn hộ cao cấp dành cho lãnh đạo, Trần Đặng Trang Tùng đã lừa đảo, chiếm đoạt tài sản của nhiều bị hại với số tiền lên tới gần 30 tỷ đồng.
Dù đã có hai căn nhà ở quận 9 và quận Bình Thạnh, mới đây chị Vũ đang tìm kiếm mua thêm một bất động sản tại một khu đô thị của quận 9 (cũ, nay là Tp.Thủ Đức, Tp.HCM).
Ghi nhận cho thấy, hiện hoạt động mua bán, đầu tư đất nền, nhà riêng lẻ đã rục rịch trở lại khu Đông Tp.HCM, chủ yếu tập trung tại quận 9 (cũ, nay là Tp.Thủ Đức, Tp.HCM).
Môi giới nhà đất sau thời gian rời bỏ thị trường tỉnh, đến nay đã trở lại và tăng tốc rao báo đất vườn, đất nông nghiệp ở các khu vực tỉnh lân cận Tp.HCM.
Sau khoảng thời gian thị trường nhà đất có tín hiệu, người bán đã không bán tài sản bằng mọi giá. Dù vậy, tình trạng ép giá vẫn diễn ra từ phía người mua.
Trả giá thật sâu, thậm chí phi lý vẫn là tình trạng diễn ra trên thị trường bất động sản hiện nay. Theo các môi giới, có nhiều người mua dù rất ưng ý bất động sản nhưng vẫn trả giá giảm thật sâu và cái kết là mất đi cơ hội mua nhà.
Tại một số khu vực, môi giới bất động sản vẫn hoạt động xuyên Lễ 2/9. Đây là dịp để các môi giới dẫn khách đi xem nhà đất, căn hộ. Thậm chí, tận dụng đoàn người đi chơi, nghỉ dưỡng, môi giới ‘tranh thủ” giới thiệu dự án.
Mới đây, lần theo thông tin của một môi giới nhà đất đăng tải trên trang cá nhân với nội dung: “Một ngày mà anh em môi giới quận 9 bán được 10 nền đất”, chúng tôi tìm hiểu câu chuyện phía sau.
Trong gần một tháng qua, anh Vinh, môi giới nhà đất khu Đông Tp.HCM đã bán được 4 nền đất cho các nhà đầu tư. Nếu so với đầu năm 2023, hiện tại thu nhập của anh đã cải thiện hơn rất nhiều.
Nếu các nền đất trong khoảng giá 1,5- 2,5 tỉ đồng/nền có giao dịch thì các nền đất, căn nhà giá từ 8-15 tỉ đồng khá kén khách mua, dù đã giảm giá mạnh so với thời điểm đầu năm 2022.
Căn nhà 100m2 chủ rao giá hơn 6 tỉ đồng, người mua gọi điện nói rằng: Em làm sao trả giá còn 3.2 tỉ đồng cho anh nhé”, một môi giới khu Đông Tp.HCM chia sẻ.
