Gửi bình luận
Một tòa nhà khác nhỏ hơn, diện tích mặt bằng chỉ hơn 120m2, xây 5 tầng, được quảng cáo là "vị trí siêu VIP, thiết kế hiện đại, nội thất nhập khẩu hoàn toàn", được rao giá hơn 110 tỷ, tức khoảng hơn 900 triệu/m2.
Đây là các mức giá tương đương với nhiều trung tâm đô thị đắt đỏ nhất thế giới như khu Metropolitan Hill (New York, Mỹ), với giá khoảng hơn 700 triệu/m2.
Một trong những lý do khiến giá bất động sản khu vực Quảng An đắt đỏ là vì khả năng khai thác thương mại ở khu vực này khá cao. Theo môi giới, tòa nhà rao giá 110 tỷ kể trên đang được cho thuê với mức giá 200 triệu/tháng và hầu như chưa khi nào rơi vào tình trạng trống khách.
Thông tin rao bán lô 5 căn biệt thự mặt phố Quảng An gây xôn xao hồi giữa năm 2023. Nguồn: Tiền phong
Khác với khu vực phố cổ, nơi nhà bán có nhiều loại diện tích khác nhau, có những căn chỉ 20 - 30m2, phố Quảng An và khu vực ven Hồ Tây nói chung thường chỉ tập trung các căn diện tích từ trung bình đến lớn và rất lớn. Năm ngoái, giới đầu tư và kinh doanh bất động sản từng xôn xao khi xuất hiện thông tin một đại gia bí ẩn rao bán một lô 5 căn biệt thự mặt phố Quảng An, tổng diện tích mặt bằng hơn 1.200m2 với giá 660 tỷ đồng, tương đương 550 triệu/m2. Vị chủ nhân này còn "chơi khó" khi chỉ đồng ý bán nguyên lô, không tách lẻ.
Chính vì đặc điểm này, nên một môi giới chuyên săn đất Hồ Tây khẳng định "muốn 'nhập cư' về đây phải có tối thiểu 50 - 70 tỷ". Và ngay cả khi có tiền thì cũng chưa chắc đã mua được, vì thực tế, thông tin rao bán nhà – đất khu vực Quảng An và ven Hồ Tây nói chung khá ít. Nhiều gia chủ ở đây coi mảnh đất của họ như những con gà đẻ trứng vàng do dễ sinh lời, nên trừ khi có nhu cầu cấp bách về tài chính, không nhiều người muốn bán.
