Nên thuê nhà hay mua nhà? Câu trả lời từ tỷ phú khiến nhiều người bất ngờ!

09/06/2023, 13:19
Theo dõi Giáo dục Thủ đô trên

Ramit Sethi, triệu phú tự thân và là ngôi sao của chương trình “Làm thế nào để làm giàu” của Netflix, cho biết “quan điểm gây tranh cãi nhất về tiền bạc” của ông là quyền sở hữu nhà.

Sethi cho biết, mặc dù thuê nhà thường là một lựa chọn rẻ hơn so với sở hữu, nhưng mọi người luôn nói rằng điều đó giống như “quăng tiền của bạn đi” vì số tiền đó sẽ thuộc về chủ nhà hơn là một khoản đầu tư.

Nhưng điều đó bỏ qua các chi phí thực sự của quyền sở hữu. Ngoài các khoản thanh toán thế chấp, trả góp, chủ nhà phải trang trải chi phí sắm sửa tiện ích và bảo trì.

Sethi đã thuê nhà ở một số thị trường cho thuê đắt đỏ nhất tại Mỹ, bao gồm San Francisco, New York và Los Angeles. “Tôi đã chọn thuê ở tất cả những nơi đó. Và tôi kiếm được nhiều tiền hơn khi thuê nhà thay vì sở hữu.”

Bất chấp sự gia tăng giá trị nhà trong vài năm qua, bất động sản đã không mang lại lợi nhuận tương tự như thị trường chứng khoán trong lịch sử. Thêm vào đó, những người bán nhà thường không tính đến chi phí tài chính và bảo trì “ảo” khi tính toán tổng lợi nhuận của một tài sản, Sethi nói.

Vì lý do đó, người mua nên cân nhắc xem liệu họ có nên đầu tư vào thị trường thay vì bất động sản hay không, ông nói.

Khi Sethi thuê một căn hộ ở Manhattan, anh ấy cũng đã xem xét một căn hộ được rao bán bên cạnh. Nó có cùng tầm nhìn, cùng diện tích và cùng số phòng ngủ, anh ấy nói.

Nhưng khi anh ấy tính toán các chi phí cộng với bảo trì, chi phí sở hữu hàng tháng tính ra gần gấp đôi số tiền anh ấy đã trả cho tiền thuê nhà. Thay vì chi hàng nghìn đô la để sở hữu nhà, anh ấy lại đầu tư số tiền đó vào các khoản đầu tư khác.

Anh nói: “Đây là một ví dụ cho thấy việc thuê nhà đôi khi có thể là một quyết định tài chính tốt hơn mua nhà,” đồng thời cho biết thêm rằng việc trả tiền thuê nhà cũng ít rắc rối hơn so với những rủi ro và trách nhiệm khi sở hữu một ngôi nhà.

Theo (doisongphapluat.nguoiduatin.vn)
https://doisongphapluat.nguoiduatin.vn/nen-thue-nha-hay-mua-nha-cau-tra-loi-tu-ty-phu-khien-nhieu-nguoi-bat-ngo-a389466.html
Copy Link
https://doisongphapluat.nguoiduatin.vn/nen-thue-nha-hay-mua-nha-cau-tra-loi-tu-ty-phu-khien-nhieu-nguoi-bat-ngo-a389466.html
Bài liên quan

(0) Bình luận
Nổi bật Giáo dục thủ đô
  • Sẽ xếp lại bảng lương, chế độ phụ cấp với nhà giáo
    4 giờ trước Chính sách giáo dục
    Sáng 11/7, tại họp báo công bố Lệnh của Chủ tịch nước công bố 9 luật đã được Quốc hội khóa XV, kỳ họp thứ 9 thông qua, Thứ trưởng Bộ Giáo dục và Đào tạo Phạm Ngọc Thưởng cho biết Quốc hội đã quy định "lương nhà giáo xếp cao nhất trong hệ thống thang bậc lương hành chính sự nghiệp". Quốc hội đồng thời giao Chính phủ quy định về chính sách tiền lương giáo viên.
  • Ngôi trường hơn 50 tuổi ở Hà Nội thu 'trái ngọt' mùa thi vào lớp 10
    4 giờ trước Tuyển sinh đầu cấp
    Năm 2025, Trường THCS Thái Thịnh (Đống Đa, Hà Nội) đạt tỷ lệ 94% học sinh đỗ vào lớp 10 THPT công lập, trong đó có 38 lượt đỗ trường chuyên.
  • Kỳ vọng phát triển giáo dục toàn diện ở vùng cao Lai Châu
    4 giờ trước Giáo dục
    Với những mục tiêu đổi mới và chiến lược phát triển mang tính đột phá, ngành GD&ĐT Lai Châu kỳ vọng nâng cao chất lượng giáo dục toàn diện.
  • Lựa chọn môn học - tương lai của học sinh
    4 giờ trước Giáo dục
    Qua 3 năm triển khai Chương trình giáo dục phổ thông 2018 ở cấp trung học phổ thông, có thể thấy, việc lựa chọn các môn học tự chọn, bên cạnh những môn học bắt buộc có ý nghĩa lớn, liên quan trực tiếp đến lộ trình học tập, việc xét tuyển đại học và tương lai của mỗi học sinh. Thực tế đó được các trường trung học phổ thông của Hà Nội nắm bắt và đây cũng là nội dung chính, xuyên suốt tại các buổi tư vấn, gặp gỡ, hướng dẫn phụ huynh học sinh lựa chọn môn học, tổ hợp môn học trước thềm lớp 10 năm học mới 2025-2026.
  • Trường ĐH Trà Vinh xếp 29 trong top 400 của WURI Ranking 2025
    4 giờ trước Giáo dục
    (GDTĐ) - Ngày 11/7, Trường Đại học Trà Vinh (TVU) công bố thành tích nổi bật khi tiếp tục thăng hạng trong bảng xếp hạng World Universities with Real Impact (WURI) năm 2025, đứng ở vị trí 29 trong Top 400 trường đại học có ảnh hưởng toàn cầu.
Đừng bỏ lỡ
Mới nhất
POWERED BY ONECMS - A PRODUCT OF NEKO
Nên thuê nhà hay mua nhà? Câu trả lời từ tỷ phú khiến nhiều người bất ngờ!