Gửi bình luận
Chỉ 1 dự án đủ điều kiện
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu Nguyễn Công Vinh vừa ký ban hành văn bản về việc công bố danh mục dự án xây dựng nhà ở xã hội đủ điều kiện vay vốn theo gói tín dụng 120.000 tỷ đồng, đợt 1.
Theo đó, dự án nhà ở xã hội tại Khu dân cư Lan Anh 7 mở rộng (dự án Lan Anh 7B) tại xã Nghĩa Thành, huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu nằm trong danh mục dự án xây dựng nhà ở xã hội đủ điều kiện vay vốn theo gói tín dụng 120.000 tỷ đồng.
Đây là dự án duy nhất được xét duyệt hồ sơ doanh nghiệp đầu tư nhà ở xã hội đủ điều kiện được vay vốn ngân hàng gói tín dụng 120.000 tỷ đồng ở Bà Rịa - Vũng Tàu. Dự án Lan Anh 7B đã được UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 và chấp thuận chủ trương đầu tư, UBND huyện Châu Đức cấp phép xây dựng.
Nhiều dự án nhà ở xã hội tại TPHCM đã khởi công hơn 1 năm nhưng hiện tại vẫn là bãi đất trống vì vướng pháp lý.
Dự án Lan Anh 7B đã khởi công ngày 25/7/2022, dự kiến hoàn thành ngày 31/12/2023. Dự án có diện tích đất xây dựng khoảng 10.174 m2 với 187 căn hộ là 187, tổng vốn đầu tư hơn 200 tỷ đồng. Trong đó, nhu cầu vay vốn của chủ đầu tư theo gói tín dụng 120.000 tỷ đồng là 150 tỷ đồng.
Sở Xây dựng TPHCM đánh giá, các thông tin về điều kiện, đối tượng, tiêu chí của Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng đã rõ ràng. Vì vậy, đề nghị các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư có nhu cầu vay vốn gói tín dụng 120.000 tỷ đồng gửi văn bản kèm hồ sơ pháp lý về Sở Xây dựng TPHCM ở địa chỉ 60 Trương Định, phường Võ Thị Sáu, quận 3 để tổng hợp báo cáo UBND TPHCM, theo hướng dẫn của Bộ Xây dựng. Trong quá trình chờ đợi doanh nghiệp đăng ký, Sở Xây dựng cũng rà soát danh mục các dự án đủ điều kiện để xử lý bước đầu.
Hiện tại, chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân ở TPHCM giai đoạn 2021 - 2025 là 2,5 triệu m2 sàn xây dựng, tương đương khoảng 35.000 căn hộ. Tuy nhiên, đã hết gần nửa nhiệm kỳ, đến nay mới chỉ có một dự án hoàn thành đưa vào sử dụng với quy mô 260 căn hộ và 7 dự án nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân đang triển khai với quy mô 5.117 căn hộ.
Như vậy, từ nay đến cuối năm 2025, TPHCM phải phát triển thêm 29.623 căn hộ. Tuy nhiên, do vướng pháp lý nên nhiều dự án nhà ở xã hội đã động thổ cả năm qua vẫn đứng hình. Do đó, nếu không tháo gỡ vướng mắc, Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng sẽ rất khó giải ngân.
