Ký túc xá chỉ có lối cầu thang bộ duy nhất rộng hơn 1m. Trong trường hợp xảy ra sự cố, người dân sống ở đây sẽ rất khó thoát hiểm. Năm 2019 xảy ra hai vụ cháy tại lầu 4 và lầu 8 của tòa nhà ký túc xá, khiến bệnh viện phải sơ tán hơn 500 bệnh nhân mới phẫu thuật và đang chờ điều trị.
Bệnh viện Chấn thương chỉnh hình TPHCM đã có văn bản gửi Sở Y tế TPHCM, UBND quận 5 báo cáo khẩn cấp tình hình xuống cấp trầm trọng của tòa nhà "hàng xóm".
Phía ngoài ký túc xá, các bãi giữ xe thường xuyên lấn chiếm vỉa hè. Ngoài ra còn mọc lên các quầy tạp hóa, hàng rong.
Theo một số người dân sống gần khu vực, do quá cũ kỹ nên nhiều bức tường, cột và ô văng tòa nhà đã bị ngấm nước, bong tróc, thậm chí có thời điểm từng mảng bê tông bong rơi xuống mái nhà phòng mổ và khu hành chính bệnh viện.
Theo báo cáo khẩn của Bệnh viện Chấn thương chỉnh hình, đã có ít nhất 5 vụ việc gây mất an toàn từ ký túc xá này.