Gửi bình luận
Về tài sản, tính tới ngày 31/3, tổng tài sản của Sonadezi Giang Điền tăng nhẹ so với đầu năm, đạt 3.687 tỷ đồng. Trong đó, công ty có 2.528 tỷ đồng doanh thu chưa thực hiện cả ngắn hạn và dài hạn, phần lớn là từ khách hàng trả trước tiền thuê đất và thuê hạ tầng KCN Giang Điền, tiếp đó khoản trả trước tiền thuê nhà xưởng tại KCN Giang Điền và tiền thuê văn phòng tại Cao ốc Sonadezi.
LNST một số doanh nghiệp BĐS khu công nghiệp đầu tiên công bố BCTC quý I/2023. (Nguồn: Trương Nhi tổng hợp từ BCTC DN).
CTCP Cao su Phước Hòa (mã chứng khoán: PHR) cũng vừa công bố BCTC quý I/2023 với doanh thu thuần 202,5 tỷ đồng, giảm 33% so với quý I/2022, lợi nhuận sau thuế giảm 28%, còn 172,2 tỷ đồng.
Theo giải trình từ phía doanh nghiệp, lợi nhuận quý I giảm đến từ việc nhận tiền đền bù từ dự án KCN VSIP III trong quý I/2023 thấp hơn quý I/2022 là 89,4 tỷ đồng (tương đương quý I/2023 đạt 200 tỷ đồng còn quý I/2022 đạt 289,4 tỷ đồng).
Mức lợi nhuận trên tương đương thực hiện được 35,3% mục tiêu lợi nhuận năm mà công ty dự kiến trình cổ đông thông qua tại ĐHĐCĐ thường niên năm nay.
Nói về tình hình tổng tài sản của công ty, cuối quý I, tổng tài sản của Cao su Phước Hòa giảm nhẹ so với đầu năm chủ yếu do giảm lượng tiền mặt.
Về tình nợ tài chính, tổng nợ của công ty tại ngày 31/3 đạt 148,8 tỷ đồng, tăng 201% so với đầu năm, phần lớn do ghi nhận mới khoản vay 90 tỷ đồng từ Vietcombank và gần 18,8 tỷ đồng từ Shinhan Bank.
Ngoài Cao su Phước Hòa, CTCP Thống Nhất (mã chứng khoán: BAX) cũng ghi nhận doanh thu thuần giảm 90% trong quý I, đạt 15,9 tỷ đồng, chủ yếu do giảm doanh thu từ bán nhà ở xã hội thuộc dự án khu trung tâm dịch vụ từ 146,5 tỷ đồng ở quý trước còn 1 tỷ đồng tại quý I/2023.
Doanh thu giảm, lợi nhuận sau thuế của công ty cũng giảm gần 97%, còn 1,7 tỷ đồng.
Còn đối với CTCP Đầu tư Phát triển Công nghiệp - Thương mại Củ Chi (Cidico, mã chứng khoán: CCI) cũng kết thúc 1 quý kinh doanh với doanh thu thuần giảm 8,4%, đạt 103,3 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế giảm 95% còn 631,6 triệu đồng.
Theo giải trình từ phía Cidico, lợi nhuận sau thuế quý I năm nay giảm là do thù lao bán hàng giảm dẫn đến lãi gộp xăng dầu giảm, không bù đắp chi phí vận hành đã bỏ ra cho hoạt động kinh doanh xăng dầu. Bên cạnh đó, tiền thuê đất của các mặt bằng cho thuê cũng tăng cao và do phải trích lập dự phòng đầu tư chứng khoán ngân hàng VAB dẫn đến lợi nhuận sau thuế lĩnh vực tài chính âm so với cùng kỳ năm 2022.
Lợi nhuận sau thuế giảm, song, lưu chuyển tiền thuần trong kỳ của công ty tăng từ mức 20,7 tỷ đồng lên mức 45,5 tỷ đồng, mức tăng này chủ yếu do trong kỳ công ty tăng khoản tiền thu hồi từ cho vay, bán lại các công cụ nợ của đơn vị khác từ mức 28,8 tỷ đồng lên mức 102 tỷ đồng.
