Gửi bình luận
Trong năm 2022, một số chủ đầu tư đã ghi nhận kết quả kinh doanh tích cực. Đơn cử như Gamuda Berhad, công ty mẹ của Gamuda Land, theo báo cáo thường niên năm 2022, doanh nghiệp đạt mức doanh thu 6.435 triệu ringgit tương ứng với hơn 34.000 tỷ VNĐ, ghi nhận lợi nhuận đạt 806 triệu ringgit, tương đương hơn 4.200 tỷ VNĐ. Tài sản lưu động của doanh nghiệp đạt mức 13.344 triệu ringgit tương đương hơn 70.780 tỷ đồng, gấp đôi số nợ phải trả ngắn hạn (6.349 triệu ringgit, tương đương hơn 33.677 tỷ đồng).
Việc dựa trên tiềm lực tài chính doanh nghiệp là một trong những cách mà người mua BĐS đơn giản hóa quyết định mua của mình, vì như vậy làm an tâm hơn về việc chủ đầu tư hoàn công được dự án và bàn giao căn hộ cho người mua nhà. Đặc biệt là trong 2 năm đại dịch, chuỗi cung ứng toàn cầu bị gián đoạn; chi phí vật liệu đầu vào, chỉ số giá tiêu dùng và lạm phát tăng cao; các hoạt động kinh doanh bị đình trệ, nhiều doanh nghiệp phá sản trên thế giới và ở Việt Nam, một phần vì cạn kiệt nguồn vốn. Đối với lĩnh vực bất động sản, tuy chi phí thực hiện dự án đắt đỏ trong thời kỳ đại dịch, một số chủ đầu tư vẫn từng bước hoàn thiện dự án và bàn giao cho người mua.
Tìm kiếm dự án tiềm năng tại các thành phố lân cận
Ngoài diễn biến tích cực trong tâm lý người mua, giới chuyên gia cũng nhận thấy sự thay đổi quan trọng khác trong khẩu vị mua BĐS hiện tại. Ở khu vực phía Nam, người mua không còn giới hạn lựa chọn của họ cho các BĐS ở TP.HCM mà mở rộng tầm nhìn ra các tỉnh thành phố lân cận như Bình Dương, Đồng Nai, Long An, Thủ Dầu Một…
Thành phố Mới Bình Dương nhận được nhiều sự quan tâm phía nhà đầu tư
Nổi bật trong đó là thành phố Mới Bình Dương, gần đây nhận được nhiều sự quan tâm từ giới đầu tư có tầm nhìn, nhờ cơ sở hạ tầng khang trang, hiện đại, được đầu tư bài bản. Hiện tại khu vực này có hàng chục khu công nghiệp đang hoạt động nhộn nhịp, cùng triển vọng về nhu cầu nhà ở và triển vọng kinh doanh, trước bối cảnh nhiều công ty thương mại dịch vụ quốc tế sớm đổ về đây và khu phức hợp Trung tâm thương mại Thế giới WTC (World Trade Center) của TPM Bình Dương sẽ thành hình. Những BĐS nằm gần khu phức hợp này sẽ được hưởng lợi rất lớn trong tương lai.
Theo thông tin từ thị trường BĐS Bình Dương, hiện tại chưa có nhiều sự lựa chọn cho người mua. Tuy nhiên, nguồn cung trong tương lai có thể sẽ được cải thiện khi nền kinh tế thế giới nói chung và Việt Nam nói riêng dần hồi phục. Theo quan sát thị trường, tại trung tâm Bình Dương, khu nhà mẫu của dự án Artisan Park đang trong quá trình hoàn thiện và người mua sẽ được trải nghiệm thiết kế căn hộ tại đây trong thời gian tới. Đối với BĐS thương mại, khu bán lẻ Aeon Mall, thuộc trung tâm mua sắm Sora Garden cũng đã được khởi công xây dựng và trong tương lai sẽ mang đến sự tiện nghi cho cư dân ở đây.
