Loạt công ty có vốn trăm tỷ đồng liên quan đến ông Nguyễn Thanh Tuyên đều có doanh thu tăng trưởng khá tốt nhưng lãi lại “èo uột” do giá vốn cao và gánh nặng chi phí lãi vay. Đáng chú ý, các doanh nghiệp này đều nợ trái phiếu và trong năm nay đã nối gót nhau xin gia hạn các lô trái phiếu đến hạn.
Phát hành 10.000 tỉ đồng trái phiếu để xây dựng dự án The Spirit of Saigon song đơn vị phát hành là Công ty Saigon Glory chậm thanh toán các khoản lãi, gốc đến hạn khiến nhà đầu tư "ngồi trên đống lửa"
Mặc dù có vốn chủ sở hữu âm nhưng nợ phải trả của Công ty TNHH Đầu tư và bất động sản Ngọc Minh lên tới 1.460 tỷ đồng. Hồi tháng 6/2023, doanh nghiệp này cũng chậm thanh toán gốc lãi của lô trái phiếu 750 tỷ đồng.
Gánh nặng dư nợ trái phiếu từ hàng trăm đến nghìn tỷ đồng nhưng nhiều doanh nghiệp bất động sản trong 6 tháng đầu năm 2023 vẫn kinh doanh bết bát, báo lỗ triền miên nổi bật như Tonkin Land, Phú Thịnh Phát, Hoàng Trường, Biển Đông, BĐS LC, …
Công ty TNHH No Va Thảo Điền - công ty con do Tập đoàn Đầu tư địa ốc No va (Novaland) sở hữu 99,99% vốn báo lỗ sau thuế 131 tỷ đồng năm 2022, trong khi năm trước có lãi 48 tỷ đồng.
Theo báo cáo tài chính của Hà Đô, doanh thu từ kinh doanh bất động sản của công ty tăng gần 146% so với cùng kỳ, đạt 312 tỷ đồng và chiếm tỷ trọng cao thứ hai trong cơ cấu doanh thu thuần, sau mảng năng lượng.
Kinh Bắc cho biết, hiện công ty đang có nhiều dự án KCN, KĐT tại Long An, Hưng Yên, Hải Phòng,... cần đưa vào triển khai xây dựng. Song, HĐQT công ty ưu tiên dùng tài chính để thanh toán đúng hạn và mua lại trước hạn toàn bộ trái phiếu đang lưu hành.
Theo phân tích của FiinGroup, các DN chậm trả nợ trái phiếu đều có những đặc điểm chung về chất lượng tín dụng yếu trong một thời gian dài trước khi vi phạm nghĩa vụ nợ. Khả năng trong quý II - III tới có thêm nhiều doanh nghiệp BĐS "khất" nợ trái phiếu.
Sau khi HĐQT Năm Bảy Bảy thông qua việc nhận 750 tỷ đồng hợp tác đầu tư từ doanh nghiệp cùng "họ" CII, ngày 21 - 22/3 vừa qua, Năm Bảy Bảy đã mua lại trước hạn toàn bộ số trái phiếu đang lưu hành với tổng giá trị 290 tỷ đồng.
