thị trường nhà đất

Chuyên gia bất ngờ dự báo về đất nền phân lô cuối năm nay

4 tháng trước Thời sự

Gần đây, đất phân lô phía Nam bắt đầu nhích giá và giao dịch. Các nền thứ cấp bán ra giảm khoảng trên dưới 10% so với thời điểm đầu năm 2022 đã có người mua. Trong khi trước đó, mức giảm từ 20-30% vẫn khó giao dịch.

Các luật mới có hiệu lực từ 1/8 tác động ra sao tới thị trường nhà đất?

Từ 1/8, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở, Luật Đất đai mới sửa đổi, vừa được Quốc hội thông qua sẽ bắt đầu có hiệu lực. Tại TP.HCM, các chuyên gia, nhà quản lý đều kỳ vọng đây là “trợ lực” giúp thúc đẩy thị trường bất động sản sớm ổn định và phát triển.
Luật Đất đai 2024: Phát huy tốt hơn nguồn lực đất đai tại TP.HCM

Mới đây, Quốc hội vừa thông qua Luật Đất đai sửa đổi, có hiệu lực thi hành từ 1/1/2025. Trong đó, có 9 điểm mới đáng chú ý và được các chuyên gia, doanh nghiệp tại TP.HCM đánh giá có nhiều tác động tới người dân, doanh nghiệp và thị trường nhà đất.
Giá chung cư tăng chóng mặt, Hà Nội lọt vào nhóm các thủ đô khó mua nhà ở nhất thế giới

Theo công bố của NetCredit - nền tảng thuộc công ty công nghệ Enova International tại Mỹ vừa đưa ra, Hà Nội lọt vào nhóm các thủ đô khó mua nhà ở nhất thế giới. Đây là năm thứ 2 liên tiếp mà thủ đô Hà Nội có tên trong danh sách này.

Lộ diện phân khúc bất động sản "ế" nhất thời gian qua

10 tháng trước Thời sự

Trong quý cuối năm 2023, trong khi lượng tồn kho chung cư và nhà ở riêng lẻ có xu hướng giảm mạnh thì đất nền lại có chiều hướng đi lên.
Diễn biến giá nhà đất hai huyện sắp lên quận ở Hà Nội

một năm trước Quy hoạch

Theo chuyên gia, tại 2 khu vực sắp lên quận là Đông Anh và Gia Lâm giá đất bị đẩy lên quá cao khiến nhiều nhà đầu tư kẹt hàng. Do đó, bản chất của 2 thị trường này khi có thông tin lên quận chỉ làm tăng niềm tin, sự chú ý của khách hàng...
Dù giao dịch kém nhưng thị trường nhà đất đã hết tình trạng cắt lỗ giảm sâu

một năm trước Thời sự

Khác với giai đoạn trước, đến cuối quý 3/2023, thị trường bất động sản không còn ghi nhận được việc các sản phẩm chào bán mới bị cắt giảm giá sâu, thậm chí giá bán mới hàng sơ cấp đã bắt đầu tăng nhẹ 2%-5%.
Từng khiến nhà đầu tư “mất ăn mất ngủ” vì giá đất leo thang, đến nay thị trường nhà đất khu vực này đang như thế nào?

một năm trước Quy hoạch

Cuối tháng 9/2023, chúng tôi có dịp trở về thị trường nhà đất khu vực Bà Rịa – Vũng Tàu. Dạo quanh thị xã Phú Mỹ - nơi đang được định hướng lên thành phố để “nghe ngóng” tình hình nhà đất nơi đây.
Thế chấp bằng bất động sản, khó vì sao?

một năm trước Thời sự

Trước một số ý kiến cho rằng để tránh rủi ro, ngân hàng nên hạn chế nhận thế chấp tài sản bảo đảm là bất động sản (BĐS). Tuy nhiên, cũng có nhiều ý kiến cho rằng như vậy là không cần thiết.
Đất vườn tỉnh đang diễn biến “lạ”?

một năm trước Thời sự

Môi giới nhà đất sau thời gian rời bỏ thị trường tỉnh, đến nay đã trở lại và tăng tốc rao báo đất vườn, đất nông nghiệp ở các khu vực tỉnh lân cận Tp.HCM.
Môi giới nhà đất kể chuyện chốt giao dịch, tiếp khách đến "phát mệt": Chuyện khó tin!

một năm trước Thời sự

Tưởng rằng “nói cho vui” nhưng một môi giới chuyên nhà đất Bà Rịa – Vũng Tàu chia sẻ về lượng giao dịch khiến chúng tôi khá bất ngờ.
Thời kỳ đất nền tăng giá sắp quay trở lại?

một năm trước Quy hoạch

Ông Trần Khánh Quang, Tổng giám đốc Công ty Bất động sản Việt An Hoà cho rằng, nhanh nhất phải tới quý 2/2204, đất nền mới ấm lên. Bởi, các chính sách liên quan đến lãi suất, tín dụng ít nhất phải có độ trễ 3-6 tháng, thường đi chậm hơn sự phát triển của thị trường.
Nỗi lòng nhà đầu tư: “Đã bán lỗ còn bị ép giá giảm đến 50%”

một năm trước Quy hoạch

Sau khoảng thời gian thị trường nhà đất có tín hiệu, người bán đã không bán tài sản bằng mọi giá. Dù vậy, tình trạng ép giá vẫn diễn ra từ phía người mua.
Diễn biến mới nhất thị trường nhà đất Bình Định

một năm trước Thời sự

Sau khoảng thời gian im ắng, đến nay, Bình Định đang đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án bất động sản và công tác đấu giá quyền sử dụng đất nhằm tăng nguồn cung cho thị trường.
Thực hư chuyện môi giới nhà đất phía Nam một ngày chốt 10 nền đất?

một năm trước Thời sự

Mới đây, lần theo thông tin của một môi giới nhà đất đăng tải trên trang cá nhân với nội dung: “Một ngày mà anh em môi giới quận 9 bán được 10 nền đất”, chúng tôi tìm hiểu câu chuyện phía sau.
Qua giai đoạn "túng quẫn" thị trường nhà đất bước vào chu kì “mở băng”?

một năm trước Thời sự

Dù chưa thoát khỏi hết khó khăn song thị trường bất động sản đã qua thời điểm khó khăn đỉnh điểm và các tín hiệu tích cực được kỳ vọng có thể xuất hiện từ cuối năm nay.
Chuyện bi hài: Nguồn cung quá tải, môi giới bất động sản không muốn nghe cuộc gọi của chủ đất

một năm trước Thời sự

Chủ nhà gửi nguồn hàng nhiều trong khi không có khách, nhiều môi giới tìm cách xin thêm tiền hoa hồng hoặc rao bán bất động sản xuống thấp hơn giá chủ thu về.
Đất nền phía Nam đang ấm dần?

một năm trước Thời sự

Trong gần một tháng qua, anh Vinh, môi giới nhà đất khu Đông Tp.HCM đã bán được 4 nền đất cho các nhà đầu tư. Nếu so với đầu năm 2023, hiện tại thu nhập của anh đã cải thiện hơn rất nhiều.
Phân khúc bất động sản nào đang được quan tâm nhất?

một năm trước Thời sự

Bước qua 6 tháng đầu năm, thị trường bất động sản vẫn chìm trong bối cảnh trầm lắng khi không có nhiều giao dịch, nguồn cung cũng hạn chế. Tuy nhiên, phân khúc căn hộ chung cư lại được nhiều người quan tâm và có chỉ số tăng trưởng mạnh nhất trong tất cả các phân khúc của thị trường.

Xem thêm