Phân khu đô thị Sóc Sơn có tính chất là khu vực xây dựng đô thị, gồm các chức năng chính là: Công nghiệp (cụm công nghiệp vừa và nhỏ); Công cộng, hỗn hợp phục vụ khu đô thị đại học và dịch vụ phụ trợ Cảng Hàng không quốc tế Nội Bài... Tổng diện tích trong phạm vi lập Quy hoạch khoảng 533,25 ha.
