Chính phủ đề xuất cho phép áp dụng trình tự, thủ tục rút gọn với dự thảo Nghị quyết thí điểm cơ chế đặc thù phát triển nhà ở xã hội để giải quyết ngay các vấn đề cấp bách, vướng mắc trong thực tiễn.
Mức giá thuê nhà ở xã hội (NOXH) cao nhất là 198.000 đồng/m2/tháng, tương đương gần 14 triệu đồng cho căn hộ 70m2. Các chuyên gia cho rằng, mức giá này còn cao hơn thuê nhà ở thương mại nên người thu nhập thấp khó tiếp cận.
Thị trường căn hộ ở TP.HCM đang có lượng giao dịch khá yếu do nguồn cung chủ yếu là phân khúc trung cao cấp, trong khi căn hộ giá vừa túi tiền lại rất ít.
Hà Nội, giá cho thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn, thấp nhất 48.000 đồng/m2, cao nhất 198.000 đồng/m2 sàn/tháng.
Hiện nay, tư duy về sở hữu nhà của thế hệ trẻ dần thay đổi. Thay vì “oằn” mình gánh nợ để sở hữu một căn hộ, nhiều người chấp nhận thuê để có cuộc sống linh hoạt hơn.
Giá thuê nhà xã hội có khung giá tính theo m2 sàn sử dụng và thay đổi theo số tầng. Thấp nhất là 48.000 đồng/m2/tháng, cao nhất là 198.000 đồng/m2/tháng. Quyết định có hiệu lực kể từ ngày 14/4/2025.
Theo Luật Nhà ở 2023 (số 27/2023/QH15), để được mua hoặc thuê nhà ở xã hội, người dân cần đáp ứng một số điều kiện về đối tượng, thu nhập và tình trạng nhà ở.
Tính đến hết quý IV/2024, giá bán chung cư sơ cấp tại Hà Nội tăng 12% theo quý và 36% theo năm, theo CBRE. Tình trạng này khiến nhiều người trẻ rơi vào thế khó: nên vay tiền mua nhà để tránh giá tiếp tục tăng hay thuê nhà, chờ đợi cơ hội tốt hơn?
Bộ Xây dựng yêu cầu Bộ Tài chính nghiên cứu chính sách đánh thuế đối với nhà, đất thứ hai, đánh thuế đối với nhà, đất bỏ hoang, không sử dụng, đảm bảo phù hợp với điều kiện kinh tế - xã hội.
Lợi dụng tân sinh viên ở các tỉnh đổ về TPHCM nhập học, nhiều đối tượng lừa đảo đã tung các chiêu dụ đóng học phí trực tuyến; đăng thông tin cho thuê ký túc xá, nhà trọ giá rẻ để chiếm dụng tiền.
Giá nhà cho thuê trọ ghi nhận tăng do lượng lớn sinh viên bắt đầu đổ về Hà Nội. Bên cạnh đó, giá thuê căn hộ chung cư Hà Nội cũng tăng bởi giá bán nhà liên tục tăng cao khiến cho việc đi thuê căn hộ trở thành một giải pháp phổ biến cho nhiều người.
Sau vụ hỏa hoạn tại Trung Kính (Hà Nội), đề xuất cấm cho thuê nhà trọ kết hợp kinh doanh, nhất là kinh doanh các vật liệu dễ cháy, được nhiều chuyên gia quan tâm.
Dù chiếc xe này đã được cải tạo lại để đáp ứng được các nhu cầu sinh hoạt cơ bản, song đây vẫn là một lựa chọn khá rủi ro và “không đáng” trong mắt nhiều người.
Tiền thuê nhà liên tục tăng sau mỗi lần ký mới hợp đồng khiến nhiều người ở trọ khốn khổ. Thậm chí, nhiều sinh viên, người đi làm đã phải trả lại phòng trọ, nhượng phòng tặng tiền cọc... vì không gánh nổi chi phí.
Bài toán nên mua nhà hay thuê nhà có lẽ khiến nhiều người đau đầu nhất hiện nay, đặc biệt là những người trẻ đang làm việc và sinh sống tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM…. Tuy nhiên, mua nhà hay thuê nhà đều có những ưu và nhược điểm riêng của nó.
