Từ năm 2026, dự kiến hộ kinh doanh có doanh thu cho thuê nhà trên 500 triệu đồng/năm có nghĩa vụ nộp ngân sách tổng cộng 10% thuế trên doanh thu. Trong đó, 5% là thuế thu nhập cá nhân, 5% là thuế giá trị gia tăng.
Mỗi sáng, Phương Anh, sinh viên năm 3 tại Hà Nội, dậy sớm hơn một giờ để kịp đến trường từ căn phòng trọ 15m² ở Thanh Xuân. Cơn bão giá nhà trọ khiến nhiều sinh viên như em phải chấp nhận ở xa trường, sống chật chội để bớt gánh nặng cho gia đình.
Khi các tân sinh viên ở nhiều tỉnh, thành phố chuẩn bị đến Hà Nội học tập cũng là lúc nhu cầu thuê nhà ở nội đô tăng vọt. Lợi dụng tâm lý mong sớm thuê được phòng trọ để ổn định cuộc sống trong khi còn thiếu kinh nghiệm khi thuê nhà, các đối tượng xấu đã bày ra nhiều chiêu trò để lừa người thuê.
Một nữ sinh 18 tuổi tại Hải Phòng đã bị kẻ lừa đảo qua mạng dụ dỗ, khiến em tự thuê khách sạn và gọi về cho gia đình báo tin bị bắt cóc để đòi tiền chuộc 50 triệu đồng.
Cơ quan thuế sẽ phối hợp với công an và chính quyền các phường, xã để xác định chính xác doanh thu đối với người cho thuê nhà kê khai không trung thực.
Tỉnh Khánh Hòa dự kiến sẽ chi hơn 167,7 tỷ đồng để hỗ trợ thuê nhà ở cho cán bộ, công chức, viên chức và người lao động sau khi sáp nhập tỉnh Khánh Hòa - Ninh Thuận.
Trương Thanh Nhã giới thiệu là chủ nhà trọ, sau đó tìm người có nhu cầu thuê trọ ở TP Hồ Chí Minh, tiếp xúc, liên lạc lừa đảo tiền đặt cọc nhà để chiếm đoạt.
Chính phủ đề xuất cho phép áp dụng trình tự, thủ tục rút gọn với dự thảo Nghị quyết thí điểm cơ chế đặc thù phát triển nhà ở xã hội để giải quyết ngay các vấn đề cấp bách, vướng mắc trong thực tiễn.
Mức giá thuê nhà ở xã hội (NOXH) cao nhất là 198.000 đồng/m2/tháng, tương đương gần 14 triệu đồng cho căn hộ 70m2. Các chuyên gia cho rằng, mức giá này còn cao hơn thuê nhà ở thương mại nên người thu nhập thấp khó tiếp cận.
Thị trường căn hộ ở TP.HCM đang có lượng giao dịch khá yếu do nguồn cung chủ yếu là phân khúc trung cao cấp, trong khi căn hộ giá vừa túi tiền lại rất ít.
Hà Nội, giá cho thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn, thấp nhất 48.000 đồng/m2, cao nhất 198.000 đồng/m2 sàn/tháng.
Hiện nay, tư duy về sở hữu nhà của thế hệ trẻ dần thay đổi. Thay vì “oằn” mình gánh nợ để sở hữu một căn hộ, nhiều người chấp nhận thuê để có cuộc sống linh hoạt hơn.
Giá thuê nhà xã hội có khung giá tính theo m2 sàn sử dụng và thay đổi theo số tầng. Thấp nhất là 48.000 đồng/m2/tháng, cao nhất là 198.000 đồng/m2/tháng. Quyết định có hiệu lực kể từ ngày 14/4/2025.
Theo Luật Nhà ở 2023 (số 27/2023/QH15), để được mua hoặc thuê nhà ở xã hội, người dân cần đáp ứng một số điều kiện về đối tượng, thu nhập và tình trạng nhà ở.
Tính đến hết quý IV/2024, giá bán chung cư sơ cấp tại Hà Nội tăng 12% theo quý và 36% theo năm, theo CBRE. Tình trạng này khiến nhiều người trẻ rơi vào thế khó: nên vay tiền mua nhà để tránh giá tiếp tục tăng hay thuê nhà, chờ đợi cơ hội tốt hơn?
Bộ Xây dựng yêu cầu Bộ Tài chính nghiên cứu chính sách đánh thuế đối với nhà, đất thứ hai, đánh thuế đối với nhà, đất bỏ hoang, không sử dụng, đảm bảo phù hợp với điều kiện kinh tế - xã hội.
