Trong đó, ngành hàng ăn uống chiếm 30% diện tích bị bỏ trống, ngành hàng thời trang chiếm 21%, ngành vui chơi giải trí chiếm 20% và ngành giáo dục chiếm 6%.
Trước thực trạng trên, chủ cho thuê tại các dự án ngoài trung tâm có công suất thấp, quyết định triển khai nhiều chính sách để hỗ trợ khách thuê, khiến giá cho thuê giảm 3% theo quý xuống còn 1.240.000 đồng/m2/tháng. Trong khi đó, chủ đầu tư tại khu vực trung tâm hầu như không bị ảnh hưởng và vẫn duy trì giá thuê như cũ.
Báo cáo cũng cho thấy, trong quý 1/2023, tổng doanh thu bán lẻ hàng hóa và dịch vụ tại TP HCM tăng 4,7% theo năm, đạt 264 tỷ đồng. Riêng doanh thu bán lẻ hàng hóa chiếm 62%, tăng trưởng 9,1% theo năm.
Trong năm 2023, 6 dự án mới dự kiến cung cấp thêm 124.000 m2 diện tích cho thuê. Tuy nhiên, trong bối cảnh khách thuê ngày càng thận trọng, cộng thêm quá trình hoàn thiện dự án bị đình trệ, việc gia nhập của các dự án này có thể bị ảnh hưởng.
Savills dự đoán đến năm 2025, tại TP HCM sẽ có trên 240.000 m2 NLA được cung cấp từ 15 dự án. Nguồn cung sẽ tiếp tục di chuyển ra khu vực ngoài trung tâm, nơi chiếm 86% nguồn cung trong tương lai.