Phạm vi, ranh giới phạm vi lập điều chỉnh Quy hoạch chung gồm phạm vi đồ án Quy hoạch chung đô thị Ninh Bình đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt và bổ sung mở rộng khu vực lập quy hoạch về phía Tây đến khu vực sông Bến Đang và quốc lộ 12B.
Khu vực mở rộng bao gồm toàn bộ địa giới hành chính TP Ninh Bình và huyện Hoa Lư; xã Gia Sinh, xã Gia Tân thuộc huyện Gia Viễn; xã Mai Sơn thuộc huyện Yên Mô; xã Khánh Hòa, Khánh Phú thuộc huyện Yên Khánh; một phần ranh giới hành chính xã Yên Sơn và phường Tân Bình, thuộc TP Tam Điệp; xã Sơn Lai, xã Sơn Hà, xã Quỳnh Lưu thuộc huyện Nho Quan.
Đến thời điểm hiện tại, phần lớn các khu vực phát triển đô thị xác định theo quy hoạch chung đô thị Ninh Bình đã được lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch.
Cụ thể, quy hoạch phân khu các khu vực 1-1-A, 1-3-A, 1-3-B, 1-3-C trong quy hoạch chung đô thị Ninh Bình đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được UBND Tỉnh Ninh Bình phê duyệt vào năm 2015. Các quy hoạch chi tiết đang được triển khai lập và được phê duyệt bao gồm 32 quy hoạch chi tiết các khu vực.