Gửi bình luận
Cũng theo ông Hùng, từ 3 năm trước, các khu chung cư Thuận Phước (288 hộ), Lâm đặc sản Hòa Cường (72 hộ) đã hết hạn sử dụng. Tất cả các khu chung cư này chỉ có thể sơn phết, chống thấm, thay cửa... còn bên trong các chủ hộ tự sửa chữa.
Đa số tường nhà đều bị thấm nước, rêu xanh mọc đầy, thậm chí có căn hộ chỉ cần dùng tay là có thể bóc được cả mảng tường. Ảnh: Thành Vân.
Chất lượng các chung cư này kém do công trình bàn giao sử dụng đã hơn 20 năm, đầu tư với suất đầu tư thấp, quy mô nhỏ từ 3 - 5 tầng và không có thang máy. Nhiều chung cư được thi công gấp rút để đáp ứng nhu cầu tái định cư. Ngoài ra, công tác duy tu bảo dưỡng chưa kịp thời do thiếu vốn...
"Việc nhiều người dân ở trong các chung cư xuống cấp trầm trọng, nguy hiểm đến sức khỏe, tính mạng, được thành phố đưa chủ trương xử lý trong nhiều năm qua. Nhưng đáng nói, việc này vẫn cứ dai dẳng, đến nay chưa được xử lý dứt điểm", ông Hùng phản ánh.
Theo ông Hùng, từ năm 2017 TP. Đà Nẵng đã có chủ trương giao Sở Xây dựng nghiên cứu vị trí đất để xây dựng khu chung cư hiện đại từ 15-20 tầng phục vụ di dời khu chung cư Thuận Phước và Lâm đặc sản Hòa Cường, nhưng đến nay vẫn chưa được thực hiện.
Từ năm 2017 TP. Đà Nẵng đã có chủ trương di dời người dân sống ở khu chung cư Thuận Phước và Lâm đặc sản Hòa Cường. Ảnh: Thành Vân.
Người dân vẫn phải chờ…
Liên quan đến vấn đề này, ông Phùng Phú Phong, Giám đốc Sở Xây dựng Đà Nẵng cho rằng, đối với khu chung cư Thuận Phước và Lâm đặc sản Hòa Cường, thành phố đã tổ chức kiểm định chất lượng với mức độ C - khả năng chịu lực của một số kết cấu không đáp ứng yêu cầu.
"Hiện nay, phương án của Sở Xây dựng báo cáo UBND TP. Đà Nẵng chọn khu đất ở đường Trịnh Công Sơn (quận Hải Châu) để xây chung cư hiện đại. Tuy nhiên, công tác triển khai đang vướng một số vấn đề, UBND TP. Đà Nẵng đã giao cho Ban Quản lý đô thị làm chủ đầu tư triển khai, nghiên cứu kêu gọi đầu tư bằng vốn ngoài ngân sách đối với dự án này", ông Phong thông tin.
Ông Phong cho biết thêm, trong quá trình triển khai gặp vướng về luật, trong đó quy định đối với những chung cư, nhà ở xã hội đầu tư bằng vốn ngân sách thì di dời, xây mới phải đầu từ bằng vốn ngân sách.
"TP. Đà Nẵng đã kiến nghị với Chính phủ, Bộ Xây dựng và đã tiếp thu sửa trong Luật Nhà ở, cho phép đầu tư kêu gọi xã hội hóa, ngoài ngân sách đối với những dự án tái thiết. Việc này rất cần thiết đối với thành phố, vì những dự án chung cư xuống cấp sau 20 năm rất cần kêu gọi xã hội hóa để phát triển quỹ nhà ở xã hội trong thời gian tới", ông Phong nói.
Theo ông Phong, trước mắt, đối với hai khu chung cư Thuận Phước và Lâm đặc sản Hòa Cường, về phương án đây là những chung cư nhà ở xã hội được thuê, do đó sẽ thuê lại vị trí khác của chung cư nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố trong thời gian chờ sửa đổi Luật Nhà ở.
