Gửi bình luận
(GDTĐ) - UBND tỉnh Bắc Ninh vừa ban hành Văn bản số 403/UBND-KTN công bố danh mục các dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được quyền sở hữu nhà ở trên địa bàn tỉnh.
Theo đó, 2 dự án đầu tư xây dựng mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép sở hữu nhà ở gồm: Dự án đầu tư xây dựng nhà ở hỗn hợp và thương mại dịch vụ Song Khê - Nội Hoàng, do Công ty cổ phần Abey Holdings làm chủ đầu tư. Người nước ngoài được phép sở hữu tại công trình nhà ở hỗn hợp HH-OCT.
Dự án Chung cư hỗn hợp tại lô đất CT thuộc quy hoạch chi tiết Khu đô thị hỗn hợp, giải trí cao cấp tại Khu đô thị phía Nam, thành phố Bắc Giang (nay thuộc phường Tân Tiến, tỉnh Bắc Ninh), do Công ty cổ phần Soho Capital làm chủ đầu tư. Phạm vi người nước ngoài được sở hữu nhà ở bao gồm các tòa nhà R1 và R2.
UBND tỉnh Bắc Ninh giao Trung tâm thông tin (Văn phòng UBND tỉnh) thực hiện đăng tải công bố công khai danh mục này trên Cổng thông tin điện tử tỉnh để các tổ chức, cá nhân được biết và thực hiện theo quy định.
Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các sở, ngành, địa phương và chủ đầu tư dự án nhà ở tập trung rà soát, xác định chính xác số lượng nhà ở tại từng dự án và từng tòa chung cư mà tổ chức, cá nhân người nước ngoài được phép sở hữu. Rà soát số lượng nhà ở mà tổ chức, cá nhân người nước ngoài đã mua, thuê mua, đã được cấp Giấy chứng nhận tại mỗi dự án.
Cùng với đó, thực hiện đăng tải các nội dung theo quy định tại khoản 1 Điều 7 Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ trên Cổng thông tin điện tử của Sở Xây dựng trong vòng 7 ngày làm việc kể từ khi công bố thông tin.
Được biết, dự án khu đô thị phía Nam, thành phố Bắc Giang tên thương mại là Royal Mansion Bắc Giang và chủ đầu tư là Công ty cổ phần Soho Capital - thành viên của Tuta Group do ông Trần Anh Tuấn làm chủ tịch. Tuta Group tiền thân là Công ty CP Thương mại Tuấn Mai, được thành lập từ năm 2007. Đến năm 2017, pháp nhân Công ty CP Tuta được thành lập và tới năm 2021 chính thức đổi tên thành Công ty CP Tập đoàn Tuta (Tuta Group).
Tuta Group hoạt động trong ba lĩnh vực chính, gồm bất động sản; thương mại dịch vụ và nông nghiệp công nghệ cao. Trong đó, bất động sản là lĩnh vực cốt lõi, làm nên tên tuổi của tập đoàn này tại Bắc Giang. Các thành viên chính trong hệ sinh thái gồm Công ty CP Thương mại Tuấn Mai và Công ty CP Thương mại Rùa Vàng.
Năm 2015, Công ty CP Thương Mại Tuấn Mai triển khai dự án lớn đầu tiên khi làm chủ đầu tư Khu đô thị mới phía Tây thị trấn Vôi, huyện Lạng Giang, tỉnh Bắc Giang (cũ).
Dự án có diện tích gần 80 ha, có tên thương mại Khu đô thị Rùa Vàng City, tổng mức đầu tư hơn 800 tỷ đồng. Dự án chia làm ba giai đoạn triển khai, kéo dài đến cuối năm 2023. Trong đó, giai đoạn 1 của dự án có quy mô hơn 10 ha, chia thành 477 ô đất nền đã hoàn thiện vào cuối năm 2018.
Khu đô thị Rùa Vàng City là dự án lớn đầu tiên, khẳng định thương hiệu của Tuta Group trong lĩnh vực bất động sản tại Bắc Giang. Sự thành công của dự án này tạo nên bước ngoặt mới cho Tuta Group - cũng vào năm 2018.
Khi đó, UBND TP. Bắc Giang (cũ) đã chỉ định thầu dự án Khu đô thị hỗn hợp, giải trí cao cấp tại Khu đô thị phía Nam TP. Bắc Giang cho Liên danh Công ty CP Tuta - Công ty CP Thương mại Tuấn Mai - Công ty CP Thương mại Rùa Vàng.
Dự án có tổng diện tích đất sử dụng là 9,4 ha, tổng vốn đầu tư lên tới hơn 3.000 tỷ đồng. Thời gian thực hiện dự kiến từ 2018 – 2025. Dự án tại nút giao trung tâm ngã 6, TP. Bắc Giang - “vị trí vàng” tại Bắc Giang khi có tới bốn mặt tiền, liền kề trung tâm tài chính, kết nối dễ dàng nhiều tiện ích.
Dự án sau đó được đặt tên thương mại Royal Mansion Bắc Giang, được quy hoạch gồm một tòa khách sạn quốc tế 5 sao, trung tâm thương mại, bốn tòa chung cư cao 29 tầng và 171 căn nhà phố. Để thực hiện dự án quy mô lớn, các thành viên của Tuta Group đẩy mạnh tăng vốn hàng chục lần chỉ trong vài năm ngắn ngủi. Tháng 5/2018, Công ty CP Thương mại Tuấn Mai nâng vốn điều lệ từ 25 tỷ đồng lên thành 100 tỷ đồng; rồi tiếp tục nâng lên thành 500 tỷ đồng vào tháng 3/2019 và nâng lên thành 800 tỷ đồng vào cuối năm 2019.
Cùng thời điểm, Công ty CP Tuta cũng tăng vốn thêm 20 lần, từ 25 tỷ đồng lên 500 tỷ đồng. Đến tháng 6/2020, công ty tiếp tục tăng vốn lên 800 tỷ đồng. Cuối năm 2021, Công ty CP Tuta chính thức đổi tên thành Công ty CP Tập đoàn Tuta (Tuta Group). Vốn điều lệ của doanh nghiệp cũng được nâng lên mức 900 tỷ đồng.
Tương tự, thành viên còn lại trong liên danh là Công ty CP Thương mại Rùa Vàng cũng có hành trình tăng vốn đầy ấn tượng. Từ mức 3,9 tỷ đồng lúc mới thành lập năm 2009, vốn điều lệ công ty đã tăng lên 120 tỷ đồng vào năm 2018. Sau đó, công ty tiếp tục trải qua nhiều lần tăng vốn và đạt 860 tỷ đồng vào cuối năm 2020.
Các cá nhân chủ chốt trong Tuta Group phải kể đến bộ đôi Trần Anh Tú – Trần Anh Tuấn. Hiện ông Trần Anh Tuấn giữ vai trò Chủ tịch HĐQT của Tuta Group, còn ông Trần Anh Tú hiện là chủ tịch của Công ty CP Thương mại Rùa Vàng.
Ngoài ra, một cá nhân quan trọng khác là ông Nguyễn Công Lâm, giữ vai trò tổng giám đốc kiêm đại diện pháp luật của Công ty CP Thương mại Tuấn Mai. Ông Lâm hiện cũng là Tổng giám đốc và đại diện pháp luật tại Công ty CP Phát triển nhà đẹp Vinaland. Doanh nghiệp này được thành lập vào tháng 4/2010 và hiện có vốn điều lệ là 950 tỷ đồng.
