Gửi bình luận
Về tình hình ban hành các chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở, UBND tỉnh Thái Nguyên đã ban hành các Quyết định về chương trình phát triển nhà ở, kế hoạch phát triển nhà ở và đề án phát triển nhà ở xã hội.
Theo số liệu do Sở Kế hoạch và Đầu tư cung cấp trong quý II/2023 tổng số dự án nhà ở thương mại được chấp thuận chủ trương đầu tư nhưng chưa có kết quả lựa chọn nhà đầu tư là 4 dự án với quy mô diện tích thực hiện dự án là hơn 98ha, tổng mức đầu tư hơn 4.670 tỷ đồng.
Về giải quyết nhu cầu nhà ở cho các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội theo Điều 49 của Luật Nhà ở 2014, tỉnh Thái Nguyên cho biết, nguồn cung cho các đối tượng này không có do giá nhà và đất quá cao so với mức thu nhập của họ, do vậy để giải quyết vấn đề chênh lệch giữa cung cầu và gia tăng nhà ở vừa với mức thu nhập; nhà ở dành cho người thu nhập thấp, nhà ở xã hội, cần có những giải pháp cụ thể, đồng bộ về chính sách tiền lương và giá nhà đất.
Trong đó, cần triển khai chương trình nhà ở quốc gia đồng bộ, đẩy nhanh việc sửa đổi quy định pháp luật liên quan và bổ sung quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở thu nhập thấp độc lập phù hợp với điều kiện thực tế.
Về triển khai vận hành hệ thống thông tin nhà ở và thị trường bất động sản, tỉnh Thái Nguyên cho biết, hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản của tỉnh đã đi vào hoạt động từ đầu năm 2021, tuy nhiên sau khi đưa vào vận hành còn có khó khăn trong việc khai thác, sử dụng và cập nhật thông tin của dự án.
Cụ thể, việc khai thác thông tin yêu cầu phải có tài khoản và địa phương nào chỉ tự khai thác thông tin của địa phương đó, mặt khác việc cập nhật thông tin còn khó khăn do hệ thống bảng biểu nhiều, các thông tin trong biểu rất lớn do đó rất khó khăn trong việc cập nhật lên hệ thống; một số dự án mới thực hiện nhà đầu tư chưa có tài khoản trong khi việc cấp tài khoản và hướng dẫn sử dụng hệ thống còn khó khăn…
Do đó, đề nghị Bộ Xây dựng hoàn thiện hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo hướng giảm số lượng các biểu mẫu; các biểu mẫu báo cáo đơn giản, dễ hiểu để thống nhất trên toàn quốc áp dụng đồng bộ.
Ngoài ra, để hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản hoạt động ổn định, lâu dài, có hệ thống và đảm bảo cho các nhà đầu tư khai thác cập nhật thuận tiện dễ dàng góp phần minh bạch thị trường bất động sản, Sở Xây dựng Thái Nguyên đề nghị Bộ Xây dựng tổ chức tập huấn cho các địa phương, các doanh nghiệp đầu tư và hoạt động động kinh doanh bất động sản... để thống nhất triển khai trên toàn quốc.
