Gửi bình luận
Bên cạnh đó, dự án nhà ở xã hội Bamboo Garden nằm trong khu đô thị Sunny Garden City ở Quốc Oai (Hà Nội) do Công ty CP Tập đoàn CEO làm chủ đầu tư cũng phải mở bán đến 23 lần mới bán hết. Trong khi, giá bán căn hộ tại dự án này chỉ 9,96 triệu đồng/m2 (đã bao gồm thuế VAT và phí bảo trì). Giá cho thuê là 48 nghìn đồng/m2/tháng (đã bao gồm thuế VAT và phí bảo trì). Được biết, dự án này có tổng số 432 căn nhà ở xã hội, trong đó 346 căn để bán và 86 căn cho thuê.
Theo anh Nguyễn Văn Tú, lãnh đạo một sàn giao dịch bất động sản tại Hà Nội, thực tế, dự án NHS Trung Văn nằm tại vị trí gần trung tâm, hơn nữa, các dự án xung quanh khu vực này hiện nay cũng đã có giá trên 30 triệu đồng/m2. Theo đó, ngay từ khi mở bán dự án này đã nhận được nhiều sự quan tâm của người dân.
“Còn dự án nhà ở xã hội tại vị trí Hoài Đức, Quốc Oai hay các huyện ven Hà Nội do xa trung tâm nên người dân cảm thấy bất tiện nên dù giá rẻ hơn nhiều nhưng nhiều người không mặn mà”, anh Tú nói.
Theo ông Nguyễn Chí Thanh, Phó Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), nhu cầu của người dân về nhà ở xã hội rất lớn, nhưng có sự chênh lệch về khu vực.
“Dự án tại Quốc Oai hay Hoài Đức vẫn có người mua, nhưng là những người làm việc ở gần khu vực đó. Những người làm việc ở trung tâm gần như không tới mua. Còn dự án NHS Trung Văn ở vị trí thuận tiện nên thu hút được nhiều khách hàng.
Bên cạnh đó, hạ tầng giao thông tại các khu vực này chưa đồng bộ, bài bản. Khoảng 5 - 10 năm nữa hạ tầng giao thông công cộng tốt hơn, đi lại thuận tiện, quy hoạch được bài bản có trường học, siêu thị, công viên,...các khu vực này lại trở nên thu hút. Có khi chỉ mở bán 1 ngày là hết sạch”, ông Thanh nói.
