Cao tốc Bến Lức – Long Thành và Vành đai 3 dự kiến hoàn thiện trong năm 2026, được kỳ vọng tạo cú hích cho bất động sản khu Tây Nam TP.HCM, gợi mở kỳ vọng tương tự hiệu ứng Vành đai 3 Hà Nội – nơi giá bất động sản từng tăng từ 54 lên 162 triệu đồng/m² giai đoạn 2021–2025.