Theo dõi Giáo dục Thủ đô trên
Kinh tế - Xã hội

Cận cảnh khu tập thể cũ trên 'đất vàng' Hà Nội dự kiến cải tạo thành cao ốc 55 tầng

Theo Đình Phong • 13/04/2025 16:29

Khu tập thể Nghĩa Tân (quận Cầu Giấy, Hà Nội) được đề xuất cải tạo, xây dựng lại với một công trình nhà ở tối đa 40 tầng, một công trình hỗn hợp có chiều cao tối đa 55 tầng nổi.

Cận cảnh khu tập thể cũ trên 'đất vàng' Hà Nội dự kiến cải tạo thành cao ốc 55 tầng- Ảnh 1.
UBND quận Cầu Giấy (Hà Nội) vừa tổ chức hội nghị công bố công khai và bàn giao hồ sơ nhiệm vụ quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Nghĩa Tân, tỷ lệ 1/500.
Cận cảnh khu tập thể cũ trên 'đất vàng' Hà Nội dự kiến cải tạo thành cao ốc 55 tầng- Ảnh 2.
Theo thuyết minh nhiệm vụ quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Nghĩa Tân tỷ lệ 1/500, khu tập thể Nghĩa Tân là một trong những khu chung cư cũ của Hà Nội được xây dựng từ lâu. Nhiều vị trí đã xuống cấp, ảnh hưởng tới môi trường sống, mỹ quan đô thị và gây quá tải lên hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội tại khu vực.
Cận cảnh khu tập thể cũ trên 'đất vàng' Hà Nội dự kiến cải tạo thành cao ốc 55 tầng- Ảnh 3.
Theo đề xuất, khu vực cải tạo, xây dựng lại có diện tích 31,66ha với 29 công trình chung cư. Trong đó, khu nhà A gồm các nhà: A8, A9, A10, A11, A12, A14, A15, A16; khu nhà B gồm 12 nhà từ nhà B1 đến B12; nhà C gồm các nhà từ C1 đến C9 và K1.
Cận cảnh khu tập thể cũ trên 'đất vàng' Hà Nội dự kiến cải tạo thành cao ốc 55 tầng- Ảnh 4.
Dân số hiện trạng trong phạm vi nghiên cứu khoảng 13.072 người, 3.503 hộ.
Cận cảnh khu tập thể cũ trên 'đất vàng' Hà Nội dự kiến cải tạo thành cao ốc 55 tầng- Ảnh 5.
Quy hoạch dự kiến xây dựng tòa nhà với đất ở đô thị có mật độ xây dựng tối đa 50%, tầng cao tối đa 40 tầng nổi. Đối với đất hỗn hợp, mật độ xây dựng tối đa 70%, tầng cao tối đa là 55 tầng nổi. Các định hướng trên phù hợp định hướng Quy hoạch phân khu đô thị H2-1 tỷ lệ 1/2000 được duyệt; QCVN 01:2021/BXD.
Cận cảnh khu tập thể cũ trên 'đất vàng' Hà Nội dự kiến cải tạo thành cao ốc 55 tầng- Ảnh 6.
Được biết, khu tập thể Nghĩa Tân thuộc UBND phường Nghĩa Tân, quận Cầu Giấy được xây dựng từ năm 1987 với gần 30 nhà chung cư cao từ 3 đến 5 tầng; diện tích trung bình căn hộ từ 18 đến 20m2.
Cận cảnh khu tập thể cũ trên 'đất vàng' Hà Nội dự kiến cải tạo thành cao ốc 55 tầng- Ảnh 7.
Sau thời gian dài sử dụng, đến nay khu tập thể xuống cấp nghiêm trọng.
Cận cảnh khu tập thể cũ trên 'đất vàng' Hà Nội dự kiến cải tạo thành cao ốc 55 tầng- Ảnh 8.
Cũng như những khu chung cư cũ của Hà Nội, hầu hết các căn hộ tại khu tập thể Nghĩa Tân được cơi nới, đeo thêm "ba lô", quây "chuồng cọp"... tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn PCCC.
Cận cảnh khu tập thể cũ trên 'đất vàng' Hà Nội dự kiến cải tạo thành cao ốc 55 tầng- Ảnh 9.
Cận cảnh khu tập thể cũ trên 'đất vàng' Hà Nội dự kiến cải tạo thành cao ốc 55 tầng- Ảnh 10.

Tầng 1 tại các căn hộ khu tập thể Nghĩa Tân thành các ki-ốt, cửa hàng, quán ăn sầm uất...

Cận cảnh khu tập thể cũ trên 'đất vàng' Hà Nội dự kiến cải tạo thành cao ốc 55 tầng- Ảnh 11.
Sân chung, khu vui chơi tại khu tập thể Nghĩa Tân được tận dụng làm nơi phơi quần áo của nhiều hộ gia đình.
Cận cảnh khu tập thể cũ trên 'đất vàng' Hà Nội dự kiến cải tạo thành cao ốc 55 tầng- Ảnh 12.
Theo khảo sát của PV, ăn theo thông tin cải tạo các hộ chung cư cũ xuống cấp tại khu tập thể Nghĩa Tân được rao bán với giá "trên trời" khoảng trên 100 triệu đồng/m2. Đơn cử, một căn hộ tại tầng 2 có diện tích sổ đỏ 26 m2, cơi nới lên 60 m2 được chào bán với giá 3,5 tỷ đồng. Tính theo diện tích thực trên sổ đỏ, căn này có giá 134,6 triệu đồng/m2.

Theo Tiền Phong
https://tienphong.vn/can-canh-khu-tap-the-cu-tren-dat-vang-ha-noi-du-kien-cai-tao-thanh-cao-oc-55-tang-post1733251.tpo
Copy Link
https://tienphong.vn/can-canh-khu-tap-the-cu-tren-dat-vang-ha-noi-du-kien-cai-tao-thanh-cao-oc-55-tang-post1733251.tpo
Bài liên quan
Cận cảnh khu tập thể cũ nát sắp biến thành cao ốc ở Hà Nội

Cận cảnh khu tập thể cũ nát sắp biến thành cao ốc ở Hà Nội

Qua nhiều năm sử dụng, khu tập thể Nghĩa Tân xuống cấp trầm trọng, được đề xuất cải tạo thành công trình nhà ở tối đa 40 tầng và công trình hỗn hợp 55 tầng.

(0) Bình luận
Đọc thêm Kinh tế - Xã hội
Nổi bật Giáo dục thủ đô
Đừng bỏ lỡ
Mới nhất
Tin mới nhất
--Quảng cáo---

CHUYÊN TRANG GIÁO DỤC THỦ ĐÔ - BÁO GIÁO DỤC VÀ THỜI ĐẠI

Cơ quan chủ quản: BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO.

Giấy phép mở chuyên trang báo điện tử số 56/GP-CBC do Cục Báo chí - Bộ Thông tin & Truyền thông cấp ngày 24/6/2021

Tổng Biên tập: Triệu Ngọc Lâm.

Phó Tổng Biên tập: Dương Thanh Hương - Nguyễn Đức Tuân

Liên hệ nội dung: 0836898669

Tòa soạn: 15 Hai Bà Trưng - Q.Hoàn Kiếm - Hà Nội.

Email: giaoducthudovoicanuoc@gmail.com

® Ghi rõ nguồn “Báo Giáo dục & Thời đại” khi phát hành lại thông tin từ website.

POWERED BY ONECMS - A PRODUCT OF NEKO
Kinh tế - Xã hội
Cận cảnh khu tập thể cũ trên 'đất vàng' Hà Nội dự kiến cải tạo thành cao ốc 55 tầng