Cấp sổ đỏ cho đất mua bằng giấy tờ viết tay: Quy định mới nhất

Theo Sở TN&MT Tp.HCM, đây là một dạng tồn tại kéo dài qua nhiều thời kỳ, có thể tiếp tục phát sinh. Nếu không kiểm soát chặt chẽ, vấn đề này dễ dẫn đến tình trạng lách luật chia tách thửa đất không đảm bảo hạn mức.

Cơ quan này kiến nghị, nếu hộ dân vi phạm về đất đai thì địa phương xử lý vi phạm trước khi cấp giấy chứng nhận. Trường hợp đủ điều kiện, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai quận, huyện, Tp.Thủ Đức sẽ cấp giấy cho người sử dụng đất.

Chuyển nhượng đất bằng giấy viết tay có được cấp sổ đỏ?

• Theo Nghị định 01/2017/NĐ-CP thì người sử dụng đất có đất được mua, tặng cho bằng giấy viết tay thuộc một trong 2 trường hợp sau đây và không thuộc trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 82 Nghị định 43/2014/NĐ-CP được thực hiện thủ tục đăng ký đất đai, cấp sổ đỏ lần đầu mà không phải làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất:

Một, người sử dụng đất đang sử dụng đất do nhận chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất trước ngày 1/1/2008; Hai, người sử dụng đất đang sử dụng đất do nhận chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất từ ngày 1/1/2008 đến trước ngày 1/7/2014 mà có giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định.

Như vậy, nếu thuộc các trường hợp trên mà có giấy tờ viết tay chuyển nhượng thì hoàn toàn vẫn có thể làm được sổ đỏ. Người dân cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ xin cấp số đỏ trong đó có giấy tờ viết tay chuyển nhượng để nộp cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền để được giải quyết và cấp số đỏ.