Bộ Xây dựng cho biết, xuất hiện nhiều trở lại hiện tượng trả lại mặt bằng cho thuê đối với loại hình mặt bằng bán lẻ nhà phố ngay tại các vị trí trung tâm của các thành phố lớn do tình hình kinh doanh ảm đạm và chi phí thuê mặt bằng cao.
Bất chấp bối cảnh trầm lắng của thị trường chung, phân khúc văn phòng được xem là điểm sáng với tình hình hoạt động ổn định, nhu cầu thuê tích cực và nguồn cung mới chất lượng cao từ nay đến giai đoạn cuối năm.
Báo cáo của Savills Việt Nam cho biết, quý I/2023, trên địa bàn TP HCM có 13.500 doanh nghiệp đóng cửa, tăng 14% theo năm. Trong bối cảnh thị trường có nhiều doanh nghiệp quy mô nhỏ như hiện nay, nhu cầu thuê văn phòng cũng sẽ hạn chế theo.
Thị trường văn phòng hạng A quý I ghi nhận nhu cầu suy giảm với giao dịch hạn chế. Dù giá thuê không đổi ở hầu hết các toà nhà nhưng một số khách hàng đã quyết định chuyển sang thuê tòa nhà hạng B hay nhà phố thương mại để tiết giảm chi phí.
